$亞歷山大房地產 (ARE.US)$5年來營收持續增長，平均增速爲18%，營業利潤僅在2021年萎縮1.1%，平均增速爲...

$亞歷山大房地產(ARE.US)$5年來營收持續增長，平均增速爲18%，營業利潤僅在2021年萎縮1.1%，平均增速爲15.1%，淨利潤受資產出售收益影響波動較大，近4年平均增速爲13.6%。

2023前兩季度營收增長11.1%，營業利潤增長10.3%，淨利潤增長33%。

長期借款111.83億，是227.67億淨資產的49%，槓桿率不算高。

目前市盈率35，市盈率TTM下降到32.8，如果全年淨利增長33%，市盈率將下降到26。股息率4.4%，市淨率1，目前估值在合理範圍，考慮到板塊龍頭溢價，可以建少量觀察倉位(👀)