儘管美國勞動力市場的疲軟終於出現了看法，但還有很長的路要走，直到降息

有一連串數據證實美國就業情況正在逐漸疲軟。根據 8 月 8 日公佈的美國 7 月就業統計數據，據說，非農業部門就業人數連續 2 個月下降到 200,000 以下，就業人數幾乎恢復到了 COVID-19 大流行之前的水平。在 9/1 公布美國 8 月份就業統計數據之前，美國勞工部 8 月 29 日宣布的 JOLTS（就業動態調查）的職位數量在 7 月份下降至 827 萬人，低於市場預期（950 萬人），並且還向下修正 6 個月，連續 3 個月跌破 1000 萬。儘管自 2021/3 以來，JOLTS 已達到較低水平，但與求職者相比，仍有 300 萬個案例，並且在 COVID-19 大流行之前，工作機會比率（1.5 倍）是 2019 年的 1.2 倍，並且工作機會的數量仍處於較高水平。此外，8 月份 ADP 8 月份宣布的私營部門員工人數增加了 177,000 人，低於市場預期（196,000 人），並且在過去 5 個月的增長仍然很小。

8 月 23 日，美國勞工部根據 QCEW（季度就業/工資調查）向下調整年度就業人數（初步數字），直至 2023/3。儘管在美國就業的人數在一年中以每月 337,000 人的速度增加，但由於美國勞工部的審查，該人數下調至每月約 310,000 人。本年度約有 306,000 人的向下修訂，但低於摩根的預先預測（50 萬人）。QCEW 每 3 個月發布一次，涵蓋了所有雇主註冊的州的失業保險費支付數據，儘管它是延遲效果數據，但據說將反映更準確的就業數據。至於修訂美國每年就業人數，亦有可能在明年二月公布最終數字後作出進一步向下修訂。由於目前與就業相關的數據顯示，美國勞動力市場毫無例外地疲軟，因此將強烈認為這是停止美聯儲加息的暗示。

美國標普 8 月 29 日公佈的 6 月標普 Corelogic Crelogic 案例席勒指數，美國各地房價（經季節性調整後）較上月上漲 0.7%，連續 5 個月上漲。在此之前，美國聯邦住房金融局（FHFA）在 8/27 公佈的美國 6 月住房指數較去年同月上升 3.1％（5 月份相同 +2.9％）。自 2022/2 以來，該指數已連續 15 個月出現放緩的增長率，但放緩趨勢已經結束。儘管美國 30 年抵押貸款利率在 7.2％ 的範圍和 20 年來首次高水平之間的趨勢，事實上，美國住房價格並沒有變成下降意味著，在租金通脹增長率放緩的趨勢不允許樂觀。儘管美國抵押貸款利率一度上升，隨著美聯儲的加息，但按揭利率為 4％ 或以下的貸款訂戶佔總額的 80％ 以上，享受利率裁定的抵押貸款訂戶對更換房屋表示謹慎態度。與去年同月相比，美國 7 月份出售的二手房屋數量下降了 17％，但價格較去年同月上漲 1.9％。據說由於二手房屋存貨的耗盡，新建築物在市場整體銷售的比率由 10% 上升至約 30%。目前，美國獨立式住宅的建設開始數量已經開始迅速增加，看起來巴菲特先生已將其納入其投資組合中的 3 家住房製造商將受益。今年 3 月，稻米租金增長率達到 8.2%，7 月份的增長率放緩至 7.8%，但由於稻米房市再次復蘇，租金通脹可能會顯示出強勁的粘性。即使在 9 月份的會議上沒有額外的加息，但轉向美聯儲降息的方向似乎很可能會有很長的路要走。