CapitaLand Ascendas 物流資產的三個澳洲物業將以64.2百萬美元出售。

扣除成本後，預計在2024年第一季度完成出售，淨收益為6080萬美元。

卡比蘭亞洲物流資產REIT的經理 A17u （CLAR） A17U 已宣布於澳洲昆士蘭出售三個物流物業的提議，日期為12月20日。

三個物業的總售價為$6420萬（澳幣7300萬），相當於截至8月31日物業的總市值6040萬的溢價6.2%。

扣除出售成本後，預計出售款項淨收益為$6080萬，可用於各種目的，包括籌集已承諾的投資、還清現有債務、向子公司提供貸款、資助一般企業和營運資金需求，以及向持有單位的人發放分配。

假設提議的出售已於2022年1月1日完成，對CLAR於2022年12月31日結束的FY2022的淨物業收入（NPI）和每單位分配（DPU）的影響預期將分別減少390萬和4分。

提議的出售符合CLAR積極的資產管理策略，旨在提高其組合資產質量，為持有單位人優化回報，預計將於2024年第一季度完成。

完成後，CLAR將擁有228個物業，包括新加坡97個物業、澳洲33個物業、美國48個物業，以及英國和歐洲50個物業。

12月20日，CLAR的單位收盤價為$2.92，下跌1分，下跌0.34%。