「二零一三年第四季度,PBJ 的平均每月租金率為 9.50 萬元,而入住率則為 88%(在 23 財年第三季度比較為 85%)。鑑於 PBJ 的流量增加引起的入住率和租戶銷售的改善,我們預計,在即將在 24 財年樓租期到期後,PreIT 將有機會在新購物中心協商更高的租金。因此,我們預計二十四樓的平均 MRR 將上升至 10.21 萬馬元(假設租金回調 9%),而在二零一五財年度的 10.40 萬馬元(附件 4)。未來,預計 PBJ 將為 PREIT 24 財年 / 26 財年 NPI 的 24%/26% 的貢獻。到目前為止,PreIT 已完成其在 23 財政年度過期的大部分租賃合約的續期,受零售銷售的提高支持。」