E&O 將以淨價值 1.63 億美元推出項目

東方和東方巴布達 (E&O) 將於未來幾年推出約三個項目，總開發價值（GDV）為 1.63 億印尼盾。

該公司董事總經理郭 Tuck Cheng 概述了這些即將推出的項目，包括多種產品，包括陸式住宅、The Lume 和享有海濱景色的海濱公寓。

Kok 強調重要的是確保每個發展項目相互補充，而不是與其他發展競爭，從而保持一個和諧的投資組合。

Kok 在截至 2024 年 3 月 31 日（財政年度）結果簡報中表示：「安達曼島發展繼續發展動力，即使 Senna 和 Fera 也表現強勁，佔用率超過 90% 以來。」

他表示，Gurney Bridge 預計在明年中完成，有望提高前往島嶼的便利性，進一步促進島嶼的吸引力。

在 2025 年之後，Kok 公布了在安達曼島一個佔地 19.27 英畝的大型綜合用途發展計劃。

該項目將融合了酒店和住宅服務項目，包括酒店、品牌住宅、充滿活力的購物中心和現代辦公空間，以及 2,000 多個服務公寓。

該企業估計的生產總值為 3.75 億盧米，準備成為 E&O 在 2026 年至 2030 年期間的努力的基石。

在 24 財政年度，Kok 表示，該集團成功鎖定了約 870.6 億盧比的銷售額，而未計費的銷售額達到 1.35 億盧比的歷史新高。

展望未來，集團預計這些未計費的銷售額將在未來的財政年度逐步獲得認可。

在下一個財政年度的工程中，該集團準備推出可持續住宅產品，包括土地和高層項目的混合項目。

即將推出 The Lume，這是位於檳城安達曼島的 261 間服務式公寓集合。

至於酒店業部門，集團預計未來季度將持續增長。

該公司表示，E&O 酒店服務繼續展現增長，收入因為平均房價和入住率上升，因為檳城的 E&O 酒店超過疫情前水平的水平。

二零一四財年，E&O 報告收入為 422.8 億盧比，較二零一四財年錄得的 318.1 億美元增長 32.9%。

財政期間的淨利率幾乎增加三倍至 133.6 億印尼盾，較二三財政年度錄得 44.5 億印尼盾。

24 財年業績的改善是由於物業和酒店業部門的收入認可能性更高。

這與二零一四財政年度的未實現外匯收益增長為 52.4 億印尼盾，與前一個相應財政年度的未實現外匯虧損為 7.6百萬印尼盾相比，更高。

其物業部門於二零一四財政年度錄得收入 312.1 億印尼盾，較上一財政年度的 221.1 億盧比增加 41.2%。

收入增加主要是由於正在進行的項目，Arica 以及新啟動的項目 Fera 和 Senna 項目的增加收益，全部都位於安達曼島。

同時，合資項目在二零一四財政年度的總收入為 265.6 億印尼盾，較 23 財政年度的收入為 106.8 億美元，增長接近 150%。

因此，物業部門錄得 24 財政年度營業利潤為 128.1 億印尼盾，而 23 財政年度的報告為 60.7 億澳門元。

與此同時，其酒店業務部門在回顧財政期間錄得收入 105.4 億盧比，較 23 財政年度的 92.8 億印尼盾上升 14%，主要是由於平均房價和入住率較高。

該部門於二零一四財年錄得營業利潤 29.6 億盧比，較二零一三財政年度的盈利為 29.3 百萬盧比略有上升。

然而，集團的投資及其他部門於二零一四財政年度錄得營業虧損 238.8 百萬元，而 23 財政年度的營業利潤為 91.5 億澳門元，這是因子公司投資的減值而在集團級別消除。

截至 2024 年 3 月 31 日（第四季）的最後一季度，由於持續發展項目的收入增加，由於持續發展項目的收入增加，由 23 季第四季的 65.3 億印尼盾，E&O 的收入將近兩倍至 121.3 百萬美元。

同樣，由於投資物業的公平價值增長達 40.1Mm，而該季度的淨利率由第二十三季的 16.1 億印尼盾增長至 36.5 億印尼盾，而該季度的房地產開發成本淨減少 31.6 百萬盧比，抵消了該季度的物業開發成本淨額減少。