森林城市吸引家族辦公室 料三領域沾邊受惠

（吉隆坡23日訊）政府鼓勵外資進駐森林城市金融特區（SFZ），包括設立家族辦公室，對柔佛產業發展帶來再一個利好，分析員認爲，這有助於帶動周遭產業股走高，包括雙威 $SUNWAY (5211.MY)$ 、UEM陽光 $UEMS (5148.MY)$ 和綠盛世 $ECOWLD (8206.MY)$ 。

與此同時，鼓勵外資進駐的措施，預料讓我國的金融股項也能跟着沾光。

政府爲森林城市金融特區提供4大獎掖措施吸引外資，包括設立家族辦公室享有10年免稅優惠、金融機構搬遷扣稅優惠、寬鬆的外國銀行外匯及貸款監管、金融科技及支付系統營運商5%特別稅率。

豐隆投行研究分析員點出，隨着柔佛森林城市被指定爲金融特區，預計其發展會看到有更多大馬政府機構加入參與。

有鑑於此，可能會有更多當地承包商參與森林城市的建設，而回看過去，該城市的建設主要由中國碧桂園承擔開發。

分析員看好金輪企業 $KIMLUN (5171.MY)$ 和怡克偉士 $EKOVEST (8877.MY)$ 等承包商，以及雙威在當地擁有強大影響力，預計也能從中受益。

對於產業發展商來說，更具活力的森林城市，應該會給附近地區帶來積極溢出效益，當中包括雙威依斯干達（雙威），以及努沙再也門戶（UEM陽光）等城鎮。

肯納格投行研究分析員則認爲，綠盛世也能從中受益，主要是其發展項目也離森林城市金融特區不遠。

另外，雖然政府鼓勵更多的資產管理進駐，並非本地金融業者的主力業務，但資金的流入及流動，總體上也會對我國銀行有利。

資產管理規模（AUM）超過3000萬令吉的家族辦公室將受惠於政府的獎勵措施，然而這高於大馬銀行領域在财富管理業務方面的水平。

儘管如此，分析員表示仍可以看到銀行可以從以下方面受益：（i）爲私人企業提供或連接資本，（ii）存儲部分流動資產，尤其是以當地貨幣保留；以新加坡爲例，家族辦公室必須在新加坡私人銀行開設帳戶，以及（iii）從更活躍的經濟活動中獲得更廣泛的間接利益。

分析員看好的銀行股項，有興業銀行 $RHBBANK (1066.MY)$ 、大衆銀行 $PBBANK (1295.MY)$ 和豐隆銀行 $HLBANK (5819.MY)$ 。

豐隆投行分析員則表示，森林城市主要由碧桂園開發，即中國最大的產業開發商之一，因此可能會吸引來自中國的家族辦公室。

分析與指出，儘管很難去量化影響，但長遠來看，大馬即將迎來更多家族辦公司，而其潛在繁榮，應該會帶動大馬交易所 $BURSA (1818.MY)$日均成交值（ADV），從而產生積極影響。

另一方面，大馬證券監督委員會今日也公佈完整的森林城市家族辦公室獎勵措施條件。

此免稅務獎勵措施期限爲20年，包括起始階段的10年，以及額外追加10年期限。

享有首10年獎勵措施的條件包括：

a) 必須是在大馬成立的家族辦公室。，並向證監會申請免稅措施。

b) 家族辦公室設立在森林城市特別經濟區，並至少有一名月薪超過1萬令吉的投資專員。

c) 持有3000萬令吉的AUM；當中至少10% AUM，或1000萬令吉在本地投資，視何者爲低。

d）年度營運開銷至少50萬令吉。

e）至少聘請2名全職職員，包括至少一名月薪超過1萬令吉的投資專員。

欲享有額外10年獎勵措施的條件則包括：

a）持有5000萬令吉的AUM；當中至少10% AUM，或1000萬令吉在本地投資，視何者爲高。

b）年度營運開銷至少65萬令吉

c）至少聘請4名全職職員。

另外根據文告，僅爲家族辦公室提供服務的管理公司，可豁免根據《2007年資本市場和服務法令》CMSA獲得的部分特定許可證，如基金管理許可證。

證監會執行主席拿督莫哈末法依茲表示，此舉順應了全球家族辦公室日益增長的趨勢，提供全面财富管理解決方案，同時能打造大馬強大監管環境。

他表示，有關措施預計能產生經濟乘數，料在39億至107億令吉之間，其中還包括對創造熟練就業和其他輔助服務需求，帶來積極影響。

他表示，任何符合條件的SPOV可向證監會申請認證，好獲得稅收優惠，但必須證明已符合相關條件。

目前，有關當局正與相關利益方合作，爭取在明年首季之前，將計劃付諸實施。