房屋建築業股票上漲了36%，巴菲特正在買入

問一個投資者，今年最令人興奮的投資主題是什麼？你可能會得到「人工智能」的答案。

但是很少人知道，沉悶的房屋建築業股票今年表現出色。

美國房屋建築業etf-ishares（ITB）今年迄今已飆升36％，超越了標普500 ETF的15％漲幅。

高利率環境下房屋建築業股票的強勁表現引起了人們的質疑。人們可能會預期購房者減少，對新房的需求減少。然而，這可以歸因於房屋建築業一直以來所面臨的積壓問題的持續消化。

居住需求的激增始於疫情期間，受遠程辦公概念推動，人們對更大的居住空間和家庭辦公室的需求也增加了。此外，員工不再需要每天通勤到城市上班，可以在更遠的地方蓋房子。

即使在疫情得到緩解之後，這一趨勢並未逆轉。許多人不想回到辦公室，這對於房屋建築業來說是好消息。儘管由於利率上升，2022年新房開工有所下降，但數字仍然高於疫情前的水平。這種行為的轉變表明了基本需求的持續增加。

華倫·巴菲特參與其中，伯克希爾·哈薩威在上一季度披露了對三家房屋建築業股票的新持倉：霍頓房屋(DHI)、NVR和萊納爾(LEN)。儘管這些持倉僅代表了投資組合的一小部分(0.2%)，但仍具有重要意義，吸引了投資者對房屋建築業股票的關注。

有趣的是，伯克希爾哈撒韋選擇這三個持股，與美國房屋建築業etf-ishares（ITB）的三個最大持股一致。

該etf擁有49個持股，過去五年的平均營業收入年複合增長率（CAGR）為13%，顯示在疫情前後期間出現了強勁的增長。

該etf中大多數（49個中的39個）的持股當前市盈率低於其10年平均值，即使在股價在今年迄今上漲了很多的情況下，依然顯示出合理的估值。這一事實很可能能夠證明伯克希爾哈撒韋在這些價位上的投資是合理的。