如何正確地做到

價格僅僅是其中一個因素。假設您在僻靜地區以相對較低的價格——例如20,000美元買入一所房屋。幾年後，該地區經歷了快速發展：修建了高速公路、購物中心、新的高校和辦公大樓。人口增加了四倍，現在這房屋價值為150,000美元。

根據預測，開發將繼續進行，新的業務和金融區計劃中，預計未來幾年人口將增加三倍。那麼，150,000美元是否被過高估價？

顯然不是。這在股市中也是一個常見的謬誤。

現在，假設所有承諾的發展都實現了，房價已經上升到45萬美元，但你已經在之前以15萬美元賣掉了。

你決定掌握市場時機，希望價格會回落至15萬美元，記得那是之前的公平價值。幾年後，房價確實降至15萬美元，所以你購入這間房子，期望它會回升至45萬美元。

然而，你可能沒有意識到的是，基本面已經改變了。該地區不再是頂級投資選擇。競爭對手在其他地點開展了更好的項目，而該公司正在失去競爭優勢。更糟糕的是，他們無法應對不斷上升的維護成本，這導致負收入。

那麼現在15萬美元是被低估了嗎？看吧，這不僅僅是關於價格的問題。