$領展房產基金 (00823.HK)$ 這只是一個預告片，當美聯儲開始降息時，會更有趣... 大家享受..

HappyGotLucky : 雖然我持有 30% 以上的香港投資單，但我認為價格保持在這個範圍內，但差價仍在 8% 左右。只要公司健康，如果我們不計劃出售，為什麼我們對股價那麼關心？我不想以後以更高的價格和較低的分割收益率累積。讓香港市場情緒保持低，對於這樣的股息股並不錯。對於那些關注增長股票的人，請前往美國市場...

HappyGotLucky : 我對降息也不太樂觀。自 2023 年以來，我們一直在美聯儲進行比賽。2024 年 3 次降息的市場仍然價格？我認為最可能 1...基於統計數據，拜登可能會輸選。最近發生的槍擊事件將進一步幫助特朗普。所以... 降息可能對於選舉不再很重要，美聯儲可能仍然希望向世界展示他們是「中立」

Mr Value investor 樓主 HappyGotLucky : 有時候會降息。降息將增加房地產信託基金的利潤，因為大多數房地產信託有很多債務，進一步提高股息收益率，然後將發生積極的加強。這些股票最終將回復到歷史新高，可能需要 2-3 年。

WinningTrader : 降息的影響並非即時。根據貸款的百分比以及需要再融資的時間，這可能是一種混合的房屋貸款。