馬來西亞早間資訊 | SIMEPROP已簽署一項idc概念設施租賃合同，價值高達RM56億

12月的第一個交易日，標普500和納斯達克再次創下新高。東部時間下午4:03， $標普500指數 (.SPX.US)$ 上漲0.24%，至6,047，而 $納斯達克綜合指數 (.IXIC.US)$ 上漲0.97%，至19,403。而 $道瓊斯指數 (.DJI.US)$ 下跌0.29%，至44,782。

截至9月底，已有386萬名員工從僱員公積金機構（EPF）的靈活存款帳戶（帳戶3）提取了107.8億令吉，佔55歲以下人數的29.4%，財政部指出。

EPF截至9月底的總投資資產達到1.22兆令吉，其中37.8%或4621.2億令吉投資於境外，低於戰略資產配置（SAA）制定的39%門檻。EPF將海外投資的剩餘外幣資金匯回，並使用會員繳款的淨現金流進行國內投資，每年超過80%的年度基金配置一直在本地市場進行投資。

自2025年10月預算案提出以來，宣佈特別股息的公司數量明顯增加。市場觀察員將這一趨勢歸因於即將實施的對個人股息收入超過每年10萬馬幣徵收2%稅收，該政策將於明年生效。

自10月18日至11月21日，多家公司首次自上市以來宣佈支付特別股息，另一些公司自十多年來首次這樣做。例如，MSC宣佈將在2024財年每股支付17仙的特別股息，將於12月23日支付，同時每股支付7仙的中期股息，使2024財年總股息達到每股24仙。此外，Pecca宣佈其有史以來首次2024財年每股支付1.5仙的特別股息，將於12月13日支付。包括特別股息在內，Pecca 2024財年的總股息支付爲每股6.5仙。

$SIMEPROP (5288.MY)$ 已與Pearl Computing Malaysia Sdn Bhd簽訂了一份高達56億馬幣的爲期20年的租賃協議，用於數據中心設施，計劃於2027年早期開始。這些設施正在77英畝的Elmina Business Park開發，被描述爲Klang Valley最大的永久自由持有工業商業中心。這樁交易符合誠達產業（Sime Darby Property）增加經常性收入和擴大其投資及資產管理（IAM）領域的戰略，該領域在2024年前九個月貢獻了9,583萬馬幣，或接近總營業收入32.7億馬幣的3%。

$YINSON (7293.MY)$ 和其與越南石油技術服務股份公司（PTSC）持有49%股權的合資企業成功與Murphy Oil Corp旗下籤署了越南海域浮式儲存和轉運（FSO）船的合同。這艘容量爲500,000桶油當量的FSO將租用固定期限爲10年，可選擇延長至多五年。該合同價值高達41600萬美元（18億馬幣）。合資企業自2013年以來一直在運營FSO PTSC Bien Dong 01，並自2014年以來一直在運營浮式生產儲存和轉運船PTSC Lam Son。PTSC Lam Son的租船合同到2024年底結束，而PTSC Bien Dong 01具有至2028年中期的固定租船期限，可選擇延長至2033年。

$SUNWAY (5211.MY)$ 創始人兼執行主席陳實達，與他的私人公司Sungei Way Corp私人有限公司，合計出售了10000萬股，價格爲48500萬令吉, 單價爲4.85令吉。陳氏在雙威的直接持股比例從10.97%下降至9.98%，而Sungei Way Corp的持股比例從45.41%下降至44.08%。今年早些時候，陳氏和Sungei Way Corp也以不同的價格出售了股份：1月份以2.30令吉的價格出售了15000萬股，5月份以3.52令吉的價格出售了20000萬股。

$CLMT (5180.MY)$ 已同意收購其首個自動化物流物業Elmina物流中心，價格爲18000萬令吉，預計於2025年上半年完成。這塊永久產權物業將全部租給PTt Synergy Group Bhd的子公司Projek Tetap Teguh私人有限公司，租期爲10年。合同包括內置租金遞增，預計每年將產生1230萬令吉的總租金，提供約6.8%的首年總收益率。此次收購將使CLMT的投資組合增至11處物業，並將物流和工業資產佔總管理組合的比例從3%提高到6%。

$T7GLOBAL (7228.MY)$ 已獲得Jadestone能源（馬來西亞）私人有限公司爲Pan-Malaysia維護、施工、改造（MCM）以及接裝與調試（HUC）服務B3項目授予的合同。由T7旗下全資子公司Tanjung Offshore Services私人有限公司獲得的合同於10月17日開始，爲期5年，至2029年10月16日結束。這是T7的第三個類似合同，繼兩份類似的爲期5年獎項之後：一份來自埃克森美孚勘探和生產（馬來西亞）公司的B2項目（Guntong）和另一份來自IPC Malaysia BV的B3項目。

$PESONA (8311.MY)$ 已獲得一份18180萬令吉的合同，在Cyberjaya建造兩座28層高的公寓樓。這個由Lakefront Residence私人有限公司，Avaland Bhd（KL:AVALAND）的全資子公司開發的項目，共有606個單位。截至9月底，Pesona Metro的未完訂單爲23億令吉，包括九個進行中的項目。