$豐樹工業信托 (ME8U.SG)$ $凱德騰飛房產信託 (A17U.SG)$ $Prime US ReitUSD (O...

soyabean89 樓主 Limth22 : 但我們也必須考慮到日本銀行的利率上調決定。必須決定是追求短期動能還是長期持有股息。

soyabean89 樓主 Limth22 : 這樣對嗎?

101778471 : 銀行定期存款利率將在今年十月進行修訂，很可能下調至2.7-2.8%。MTI的收益率為5.7%。買入是毫無疑問的，除非不太可能出現衰退。

soyabean89 樓主 101778471 : 由於對日圓套息交易的擔憂，許多人關注日本銀行。
到目前為止，MIt已在日本市場上與以西方為主的A REIt簽署了日圓貸款。

問題是，如果來自日本租戶的日圓貶值能夠彌補貸款成本在新加坡元匯報時的損失。

自從新冠疫情以來，我自己購買了MIt、A REIt和cict。。。它們將成為我長期的財富生成器。。。這不是批評。。。只是希望人們在買入之前先思考。

soyabean89 樓主 Limth22 : 這是關於動量流的事情嗎？

101778471 soyabean89 樓主 : 對於大阪數據中心的貸款，我不太擔心，它已經進行了外匯期貨對沖。所有的大宗物品收購也都進行了外匯期貨對沖。這是標準作業程序。日圓的升值對未來的收益是有益的，因為MIt也將從外匯中獲益。

soyabean89 樓主 101778471 : 太棒了！我沒有意識到這一點！

我已經很久沒有跟進了。自從高利息時代，只是在CDP冷凍存款中買入並持有

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