$豐樹工業信托 (ME8U.SG)$ $凱德騰飛房產信託 (A17U.SG)$ $Prime US ReitUSD (O...

soyabean89 樓主 Limth22 : 但我們也必須考慮到日本銀行的利率上調決定。必須決定是追求短期動能還是長期持有股息。

soyabean89 樓主 Limth22 : 這樣對嗎?

101778471 : 今年 10 月將對銀行股息率進行修訂，可能會下降至 2.7 至 2.8%。MTI 的回報率達 5.7%，除非經濟衰退出來，否則不太可能買入

soyabean89 樓主 101778471 : 由於日元匯交易擔憂，許多人看待日本央行...
到目前為止，MiT 在日本市場擁有日元貸款和主要以西方為基礎的 A 房地產信託。

問題是當轉換為 SGD 報告時，日本的日元增加日元是否可以抵消貸款成本

我自己自 COVID 時代就有了 MiT，一個 REIT 和 cict... 它們會長時間成為我的材本發電機... 不是打擊.. 只是想讓人們在買入之前先思考

soyabean89 樓主 Limth22 : 這是關於動量流的問題嗎？

101778471 soyabean89 樓主 : 對於大阪數據中心的貸款，我不太擔心，它已經進行了外匯期貨對沖。所有的大宗物品收購也都進行了外匯期貨對沖。這是標準作業程序。日圓的升值對未來的收益是有益的，因為MIt也將從外匯中獲益。

soyabean89 樓主 101778471 : 太棒了！我沒有意識到這一點！

我已經很久沒有跟進了。自從高利息時代，只是在CDP冷凍存款中買入並持有

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