$豐樹物流信托 (M44U.SG)$ 重要的是調節對MLt表現的低利率影響的預期。儘管低利率可能會基於情感提振股價，但主...
MLt的加权平均利率只有2.7%，已经低于大多数信托，很可能是因为超过40%的借款是以低利率货币如日元和人民币。最近像日元和林吉特这样的货币升值应有助于稍微提升NPI，但这也意味着他们以该货币借款的服务成本更高。
總結一下，雖然較低的利率有助於提高DPU，但影響將非常有限。如果你可以長期持有信托並等待中國房地產市場触底，那么它仍然是一個值得投資的良好信托。
免責聲明-請自行進行研究。我持有大量信托，MLt是其中之一。
免責聲明：社區由Moomoo Technologies Inc.提供，僅用於教育目的。
更多信息
評論
登錄發表評論
Kind Pumpkin : 為什麼仍然下降？根據美聯儲減息率走勢良好
R and R 樓主 Kind Pumpkin : 不要太相信這裡的人們說，房地產基金將在 9 月份降息時發生月球。如果是這種情況，REIT 現在應該是 ATH，因為大家很久以前都已經知道降息。