我的早间摘要 | Capital A推进向AirAsia X出售航空板块

FOMC宣布他們將把目標聯邦基金利率降低50個基點後，市場激增到歷史新高。這是2020年以來的第一次降息，而在暴漲之後，指數和股票在當天下跌。

下午4點過後，東部時間 $標普500指數 (.SPX.US)$ 跌29個基點， $道瓊斯指數 (.DJI.US)$ 下跌0.25％，而 $納斯達克綜合指數 (.IXIC.US)$ 下跌0.31%。

印度尼西亞央行，印度尼西亞銀行（BI）在美聯儲（Fed）放寬貨幣政策開始的幾小時前，於週三宣布了逾3年來的首次降息，旨在刺激東南亞最大經濟體的增長。

印度尼西亞銀行將基準利率降低25個基點至6.00％，標誌著自2021年2月以來的首次下調。這個決定對許多人來說是個意外，因為在彭博社調查的33位經濟學家中，只有三位預測到這次下調，而大多數人預計不會有任何改變。此外，印尼銀行還對隔夜存款和貸款設施利率進行了相同的降低。

聯邦政府計劃根據人民住宅計劃（PPR）推出23個新的可負擔住房項目，如第12馬來西亞計劃所述。地方政府和住房副部長拿督愛曼·艾希拉·薩布宣布，這些項目將提供超過7,000個可負擔的住房單位，旨在支持經濟弱勢人口B40。

拿督艾曼表示，這些住房工作的目標是低收入和中等收入群體（B40和M40），並得到了包括KPKt，國家住房公司（SPNB）和Perumahan PR1MA在內的幾個重要機構的支持。此外，她強調住房部門取得了顯著進展，指出已在全國范圍內完成了166個項目，共計104,081個單位。還有16個正在進行中的項目將為住房庫存增加5,823個單位。

總之，204個公營住房恢復重建專案的實施，包括那些正在計劃階段的專案，已對117,171個B40家庭產生了顯著影響，並將繼續幫助他們，這體現了政府改善弱勢群體住房可及性的承諾。

$WCT (9679.MY)$ 計劃將三家零售物業以24.4億林吉特的價格出售給新成立的Paradigm REIT。這些物業包括由Gemilang Waras Sdn Bhd管理的Bukit Tinggi購物中心，這是WCt的間接子公司；由Jelas Puri Sdn Bhd管理的Paradigm Mall Petaling Jaya，這是WCt的70％合資企業；以及由WCt Hartanah Jaya Sdn Bhd管理的Paradigm Mall Johor Bahru。預計Paradigm REIT將在馬來西亞交易所主板上市，通過以每股1林吉特的價格發行16億新單位並通過特殊目的工具發行的短期票據籌集8,370萬林吉特的現金來融資這次收購。

$CAPITALA (5099.MY)$ 已獲得馬來西亞交易所的批准，用EGm通函概述將其航空板塊出售給 $AAX (5238.MY)$。與此同時，AAX宣布了其EGm通函的監管​​批准，為股東投票開啟了下三周的舞臺。將Capital A的航空部門剥離給AAX的舉措旨在改善其負債重擔的資產負債表並退出自2020年以來一直處於第17號練習說明狀態的條件。

$PMETAL (8869.MY)$ 已與三家印尼實體合作，在印尼婆羅洲西部管理一家鋁土礦精煉廠。該設施預計在第一階段每年生產100至120萬噸，未來可能擴建加倍產能。第一階段預算為7.5億美元（3.24億令吉），通過股權和貸款融資。印尼合作夥伴包括Pt Alakasa Alumina Refineri、Pt Dinamika Sejahtera Mandiri和Pt Kalimantan Alumina Nusantara（KAN）。Press Metal將以10.4億令吉收購KAN的80%股權，分佈於未來一年內的七個分段付款，資金來源為內部資源。

$EWINT (5283.MY)$ 報告了截至2024年7月31日第三季度（3QFY2024）的減少的819萬令吉淨虧損，較去年的1230萬令吉虧損有所改善。虧損減少歸因於與Ballymore Group的合資企業業績提升、降低的營銷費用，以及去年完全還清貸款後沒有利息費用。這一季度也是首次無收入，較上年的3117萬令吉下降，因公司暫停新推出以專注於銷售現有庫存。此期間未提議分紅。

$SCIPACK (8125.MY)$ 2024財政年度凈利潤下降9.43%，從之前的3594萬令吉降至3255萬令吉。這一下滑歸因於市場競爭和運輸成本增加。由於產品組合調整，年度營收從77478萬令吉下降至71351萬令吉。不過，第四季度凈利潤為681萬令吉，較4QFY2023的14.9萬令吉顯著增加，盡管季度營收略微下降1.88%。公司將季度股息提高為每股5仙，將年度股息提高至每股7.5仙。

$BARAKAH (7251.MY)$, classified under Practice Note 17 (PN17), has received a non-binding purchase offer from an Indonesian company via a private tender for its pipe-laying barge, Kota Laksamana 101. The company did not disclose the offer amount. According to a recent report by The Edge Malaysia, discussions are ongoing for a potential sale below US$1000萬 (RM4350萬), which is less than the initially quoted US$1140萬.

$KIMLUN (5171.MY)$ secured a RM12813萬 contract to construct a residential development in Johor Bahru. This marks the company's fifth contract announcement this year. The project is divided into two phases: the first valued at RM5786萬, expected to complete by the third quarter of 2026, and the second worth RM7027萬, due 21 months from the start date.

$PEKAT (0233.MY)$ has won a RM11500萬 contract from $MFCB (3069.MY)$ to develop a 29.99MW solar farm in Kinta, Perak. The project commencement is scheduled for the fourth quarter of 2024, with a planned operational start by December 31, 2025. This contract represents Pekat's second major solar project award this year.

$YBS (0025.MY)$ plans to acquire the entire stake of Allied Technologies Holdings Pte Ltd's precision manufacturing units for an indicative total of US$3800萬 (RM16720萬), payable in cash and shares. Of the total, US$2600萬 will be paid in cash, with the remaining US$1200萬 covered by issuing 7040萬 YBS shares at 75 sen each. This move was announced following a memorandum of understanding with Allied Technologies Holdings for the acquisition of Allied Precision Manufacturing (M) Sdn Bhd, Allied Precision Technologies (M) Sdn Bhd, Allied Precision (Thailand) Co Ltd, and Allied Technologies (Saigon) Co Ltd.