MY晨間報告 | 經濟世界發展公司以RM40230萬將工業用地賣給微軟支付系統

上週五，標普500指數和納斯達克指數創下歷史新高， $標普500指數 (.SPX.US)$ 上漲0.26%， $納斯達克綜合指數 (.IXIC.US)$ 上升了0.35%，僅超過兩次記錄收盤的障礙。 $道瓊斯指數 (.DJI.US)$ 也上升了0.18%。

過去一周，馬來西亞股市成為外資買盤的目標，馬來亞財政局研究顯示，馬來西亞證交所錄得了外資流入美元的淨額。在這個節日短縮的一周內，外國投資者淨買入了當地股票達到53500萬令吉，在四個交易日中有三天出現淨買入。外國投資者加大了對公用事業計數器、運輸和物流、科技的購買，而看到最大淨外資賣出的行業是種植園、電信和媒體、能源。當地機構對馬來西亞交易所股票淨賣出了29350萬令吉，而當地零售商則淨賣出了24250萬令吉的股票。

$ECOWLD (8206.MY)$：Eco World Development Group Bhd通過其子公司，同意以4,0230萬令吉的現金，按照每平方英尺75令吉的計算方法，出售位於Kulai、Iskandar Malaysia的Eco Business Park VI的123.141英畝工業土地給Microsoft Payments(Malaysia) Bhd，EcoWorld最初以每平方英尺12令吉的價格於2023年9月購入該土地。部分收益將用於土地開發和相關費用，並用於償還銀行貸款，剩餘部分分配用於營運資金。Microsoft Payments的到來預計將提高Eco Business Park VI其他工業產品的需求，加快現金流產生，並可能促進EcoWorld進行新的土地收購。

$GENTING (3182.MY)$：GENm Capital，雲頂馬來西亞有限公司的子公司，已發行了總計4,0000萬令吉的中期票據，包括價值3,0000萬令吉的第五次發行下的第一期（合共50億令吉的中期票據計劃）和價值1,0000萬令吉的第三次發行下的第一期（合共30億令吉的中期票據計劃）。3,0000萬令吉的票據期限為五年，年息率為4.92%，而1,0000萬令吉的票據期限為14年，年息率為5.28%，半年付息。所得將用於各種用途，包括營運費用、資本支出、投資、再融資、營運資金和財務發展項目，包括彭亨的雲頂高原。AmInvestment Bank Bhd和Hong Leong Investment Bank Bhd是這次發行的共同首席經紀。

$DELEUM (5132.MY)$為了2024年整個馬來半島的資產（氣體套餐），馬來西亞Deleum Bhd的86.67％子公司Deleum Technology Solutions Sdn Bhd已獲得了馬國陸油賦予的維修、施工和改造（MCM）服務的1億500萬美元合約。合約有效期從2024年5月16日至12月31日，預計在此期間為Deleum's的盈利做出積極的貢獻，通過內部資金提供資金。

$KPJ (5878.MY)$KPJ Healthcare Bhd已獲得了一筆1,830萬令吉的合同，用於翻新KPJ Bandar Dato Onn Specialist Hospital的8樓和9樓，將使醫院的床位數從90增加到150。該合同授予Johor Corp（JCorp）的子公司Tg Langsat Development Sdn Bhd（TLDSB），JCorp在KPJ中持有44.99％的股份。此次翻新與KPJ的目標相符，KPJ的目標是在健康旅遊和新市場方面進行定位，預計將於11月完成。KPJ的股票以每股1.94令吉收盤，市值為87.8億令吉。

$SCIENTX (4731.MY)$Scientex Bhd的子公司Scientex Quatari Sdn Bhd已同意以38143萬令吉的價格從Lee Pineapple Company（Pte）Ltd購買柔佛的14塊永久地。這片佔地141.74公頃的土地位於現有開發區附近，毗鄰Scientex正在進行的項目，將開發為混合物業項目。此次收購將由內部資金和銀行借款提供資金，預計將在2025年上半年完成。這次收購旨在擴大Scientex的土地儲備，支持其在2028年之前在全國建造5萬套可負擔房屋的目標，同時提高運營效率並專注於高需求的可負擔房屋。

$PUC (0007.MY)$PUC Bhd已簽署初步協議，以現金和股票的形式以20000萬令吉的價格收購Alevate Capital Sdn Bhd和Alevate Solutions Sdn Bhd。出售方是Eatcosys Sdn Bhd與Incite Innovation Sdn Bhd的子公司以及Tham Lih Chung。前10000萬令吉將通過每股0.125令吉發行80000萬股PUC股票來支付。如果從2024年7月1日到2025年6月30日，Alevate實現了1,600萬令吉的稅前利潤，則額外支付750萬令吉現金，餘額則取決於2024年7月1日至2026年6月30日期間實現了3200萬令吉的稅前利潤。Alevate Capital是一家持牌的數字貸款機構，而Alevate Solutions則提供技術和數字化轉型解決方案。PUC的執行長Cheong Chia Chou表示，這些收購將增強PUC的金融科技、營銷技術和娛樂技術部門，推動綜合解決方案和股東價值。