我的早晨包 | 基菲爾德國際簽訂一千萬美元海上船隻供應合同

8 月初的美國主要股票指數大幅下跌，這對投資者來說是一個艱難的開始。週一，道瓊斯工業平均指數大幅下跌 1,033 點，而納斯達克綜合指數在四天內下跌 7%。經濟衰退的領導地位是技術和消費品等行業，Nvidia 和亞馬遜等著名公司分別錄得 6% 和 4% 的跌幅。市場波動升高導致中央行波動率標普 500 指數（VIX）在一個點上漲了 120%。交易結束時， $標普500指數 (.SPX.US)$ 下跌了 3％， $道瓊斯指數 (.DJI.US)$ 增加了 2.60％，以及 $納斯達克100指數 (.NDX.US)$ 增加 3.42%，反映投資者廣泛的不安。

馬來西亞房地產開發商的股價飆升，隨著分析師強調了數據中心土地交易所支持的強大行業基礎知識。隨著數據中心發展的大幅土地銷售後，西姆達比地產和 UeM Sunrise Bhd 錄得顯著增長，其股價分別上漲 8.8% 和 9.5%。在宣布成立數據中心項目的合資企業後，馬興集團 Bhd 公司股份也增長 8%。房地產指數反映了這一正向趨勢，上漲 4.6%。Maybank 投資銀行將房地產業升級為「正面」，以工業物業部門的銷售穩定性和近期銷售後的吸引力估值，以及諸如約霍-新加坡特別經濟區和高鐵項目等主要項目的潛在影響。

財政部副部長林惠英表示，外國資金大量流入馬來西亞市場，是指令吉特強勁和本地經濟穩健的預言。隨著林吉特指數達到近十年來最大的每日漲幅，並創下自 2023 年 4 月以來的高峰，投資者信心正在上升。這是在預期馬來西亞央行將維持隔夜政策利率，並與美國聯儲將降息的預測相鄰。此外，馬來西亞公共部門會計師協會（PSA）正準備教育公務員有關計算薪資調整的新機制，確保對財政部的指引進行全面了解。

馬來西亞的服務生產者價格指數（SPPI）在 2024 年第二季度微小幅上升 0.7%，達到 115.7 點，儘管這比第一季度觀察到的 1.0% 增長減速。由於藝術、娛樂和康樂部門上升 7.7%，而住宿和飲食服務也繼續增長，由於食品價格上漲的驅動。教育和房地產活動小幅上升，健康和專業服務指數均錄得小幅上升。相比之下，運輸業則錄得 1.4% 下跌，航空客運輸則顯著下跌 5.9%。此外，資訊及通訊部門略有下降。總體而言，SPPI 按季度收縮 0.1%，是 2019 冠狀病毒疫情期間自 2020 年底以來的首次下跌，主要是由於運輸業的衰退所致。

$SPSETIA (8664.BMS)$: S P Setia Bhd（KL: SPSETIA）於 8 月 3 日在沙阿南塞提亞阿南因皮安鎮上推出其鐵系列的第三期，名為鐵 3。最新階段推出 101 個位於塞蒂亞南印皮安工業藝術區的兩層兩層聯排別墅的自有權單位。這些房屋提供 1,950 平方英尺至 2,204 平方英尺的建築面積，價格從 RM915,000 到 142 萬印尼盾起，滿足那些在繁榮的社區中尋求當代生活空間的人士。

$KPJ (5878.BMS)$: KPJ Healthcare Bhd（KL:KPJ）已表明對其擴展計劃採取策略性的方法，表示它不需要立即將更多資產轉移到阿卡爾醫療房地產信託基金以籌集資金。該公司總裁兼董事總經理陳基泉強調，雖然 KPJ 正積極考慮潛在的合併和收購，但該醫療保健提供商目前的資本充足。在前一年發行可持續性 sukuk wakalah 的 55500 萬印尼盾，證明該公司擁有充足的資源來支持其增長，而且無需通過房地產信託基金額外資金即時支持其增長。

$JPG (5323.BMS)$: 柔佛種植園集團 Bhd（JPG）將通過七年的伊斯蘭商業文件計劃和永久的伊斯蘭中期票據計劃結合，並遵守 Wakalah Bi Al-Istithmar 的法律原則來籌集 30 億澳門元。這些 sukuk 發行的資金用於重新融資現有債務、提供營運資金，以及支持收購、投資、資本支出和其他公司目的，並符合公司的戰略財務規劃。

$KEYFIELD (5321.BMS)$: 基菲爾德國際公司（KL:KEYFIELD）宣布，其子公司基菲爾德離岸 Sdn Bhd（KOSB）簽署兩年合同，價值 10 億美元（約 4.430 萬元），向卡里加利-PTTEPI 營運公司 Sdn Bhd 提供一艘 80 噸柱拉錨搬運拖車供應（AHTS）船。該合同將於 9 月開始，還包括額外延長一年的期權，價格為 500 萬美元（約 2220 萬盧米）。這項新企業在基菲爾德國際 Bhd 的海上船隻供應方面的投資組合中是一項重大的增強。

$CHINHIN (5273.BMS)$: 金顯集團 Bhd（KL:Chinhin）宣布將策略收購 CSS 工程建設股份有限公司（CEC）和關鍵系統專家 Sdn Bhd（CSS）的 65% 股權，合併價值為 RM5151 萬，以混合現金和股份交易。該交易包括 2651 萬印尼盾現金，以及發行 791 萬股，每股價為 3.16 澳門元，總計 2500 萬印尼盾。這些由兩個個別持份者收購，標誌著金軒在工程、建築、設施和項目管理領域的重大擴張。

$IBHD (4251.BMS)$: I-Bhd（KL: IBHD）在沙阿南市 I-City 的天空城開始建造工程，並舉行了動土儀式。這個發展項目的中心是一座高達 60 米的建築，該建築將擁有 600 米長的玻璃滑梯，預計將成為新旅客的主要吸引人。該項目背後的房地產開發商 I-Bhd 預計，推出 SkyWalk 將大幅提升該地區的商務和休閒活動（bleisure）活動的融合。希爾頓逸林酒店最近開業，以及 i-City 內的現有景點，都有助於 Shah Alam 對國內和國際遊客的吸引力。