MY早報｜Scientex收購柔佛土地，開發混合用途物業

美股下跌，因為收益率上升，投資者降低了對今年降息的期望。聯邦儲備系統主席鮑威爾表示，如果中央銀行過早降低借貸成本，他們對通脹可能再次加速表示關切，這也導致了下跌。道瓊斯指數下跌了0.3%，以科技股為主的那斯達克指數下滑了0.2%，標普500指數下跌了0.2%。 $標普500指數 (.SPX.US)$ 下跌了0.3%的道瓊斯指數 $納斯達克綜合指數 (.IXIC.US)$ 下跌了0.2%的以科技股為主的那斯達克指數 $道瓊斯指數 (.DJI.US)$ 下降0.7%。

馬來西亞交易所Bursa Malaysia Bhd正在設定一個雄心勃勃的目標， 在2024年促成42家已上市新股。儘管未能達到2023年39家已上市新股的初步目標， 。交易所運營商對當前一年的前景持樂觀態度，當前已有24家已上市新股在等待中。馬來西亞交易所還預計在2024年股票收入和利潤上升，稅前利潤預計為2,9300萬至3,2300萬令吉，非交易收入增長5%至7%。交易所主席指出，2024年前30天平均每日交易價值同比增長55％，而Bursa Malaysia報告稅後利潤第四季度2023年同比增長21.5％，受到證券市場交易收入的推動，由於平均每日交易價值較高。

$SCIENTX (4731.MY)$: Scientex Bhd, a plastic packaging material manufacturer, has acquired 24 parcels of land measuring 442.76 hectares in Muar, Johor for RM20000萬 from Guan Hong Plantation Pte Ltd to develop a mixed-property development and boost its property development segment. The land acquisition is also aligned with the group's objective of building more affordable homes to complete 50,000 affordable homes throughout Malaysia by 2028.

$SDG (5285.MY)$: Sime Darby Plantation Bhd has appointed Sharifah Sheila Syed Muhamad, the head of global equity at the Employees Provident Fund (EPF), as its new non-independent non-executive director. Sharifah Sheila will be the EPF representative on Sime Darby Plantation's board, replacing former EPF CEO Datuk Seri Amir Hamzah Azizan who resigned after being appointed as finance minister II in December 2021. The appointment is effective immediately.

$CHINHIN (5273.MY)$: Chin Hin Group Bhd is proposing to buy 以現金買入Signature International Bhd額外4.77%的股份，成交價為RM2545萬或每股84仙，出自Teoh Hai Hin和Por Tong Eng。 Chin Hin目前持有廚櫃製造商28.72%的股份。完成收購後，其總持股將上升至33.49%，觸發Signature International剩餘股份的條件性強制要約，每股84仙，比周一收盤價86仙低兩仙。

$YNHPROP (3158.MY)$YNH Property Bhd已 解除了對其零售資產163 Retail Park的RM27050萬銷售， 因ALX Asset Bhd無法籌集足夠資金購買，YNH也決定放棄向ALX Asset出售AEON Seri Manjung的提議RM15200萬。然而，YNH迅速找到一個新買家，與Sunway Real Estate Investment Trust達成新的協議以RM21500萬現金出售Mont'Kiara購物中心。售價低於原本163 Retail Park的售價，YNH不得不終止交易。

$TITIJYA (5239.MY)$Pride Hectares Sdn Bhd，Titijaya Land Bhd的間接子公司，正以RM4450萬現金從馬來西亞國家銀行收購雪蘭莪州SS15的一座五層中價位公寓大樓。 這座建築包括97個兩房單位，Titijaya Land打算將該物業重新開發成綜合商業物業。預計此收購將加強Titijaya Land的房地產開發投資組合，並帶來新的營業收入。 預計此收購將為Titijaya Land的房地產開發投資組合帶來新的營業收入。

$FGV (5222.MY)$FGV Holdings Bhd的子公司FGV Refineries Sdn Bhd已在關丹港推出Fract 750煉油廠。 這個新的煉油廠預計將使集團的平均銷售額增加9%，並能夠使其多元化生產棕櫚油產品的類型。根據FGV物流和支援部門的負責人法赫倫南·歐思曼表示，這個新的煉油廠還將減少集團對原油棕櫚油的依賴，這種依賴使集團面臨著全球市場價格的波動。Fract 750煉油廠的推出預計將增強FGV在棕櫚油行業的競爭力。 Envitech Sdn Bhd是Salcon Bhd的子公司，佔有60%的股份，已經從檳城發展公司（Penang Development Corp）獲得了一筆1968萬馬幣的合同，用於設計和建造峇都羯湾工業园的污水管道和相關工程。這項合同立即開始，預計於2026年2月4日完成，為期24個月。這項合同的獲得預計將對Salcon的財務表現作出積極貢獻，並提升其在水務和污水工程行業的地位。

$SALCON (8567.MY)$FGV Holdings Bhd的子公司FGV Refineries Sdn Bhd已在關丹港推出Fract 750煉油廠。 這個新的煉油廠預計將使集團的平均銷售額增加9%，並能夠使其多元化生產棕櫚油產品的類型。根據FGV物流和支援部門的負責人法赫倫南·歐思曼表示，這個新的煉油廠還將減少集團對原油棕櫚油的依賴，這種依賴使集團面臨著全球市場價格的波動。Fract 750煉油廠的推出預計將增強FGV在棕櫚油行業的競爭力。Envitech Sdn Bhd是Salcon Bhd的子公司，佔有60%的股份，已經從檳城發展公司（Penang Development Corp）獲得了一筆1968萬馬幣的合同，用於設計和建造峇都羯湾工業园的污水管道和相關工程。這項合同立即開始，預計於2026年2月4日完成，為期24個月。這項合同的獲得預計將對Salcon的財務表現作出積極貢獻，並提升其在水務和污水工程行業的地位。