我的早晨報告 | 西姆達比地產建議內部重組以簡化業務流程

標普 500 指數和納斯達克綜合指數前一天攀升至紀錄後，美國股市暫停了一段時間，投資者等待可能影響美國聯儲在未來幾個月降息的決定的關鍵就業數據。 美元標普 500 指數 (.SPX. 美元) $ 收盤幾乎平於 5352.25，而 $ 納斯達克綜合指數 (. ISIXI. 美元) 下跌不到 0.1%，至 17173.12。由於投資者等待明天收市後將實施的 10 對一股分割，導致指數週三反彈創紀錄的 NVIDIA 股價下跌。

新威 Bhd 已被列入富時交易所馬來西亞 KLCI 的 30 個成員之一，而 AMMB 控股將被降級為富時馬來西亞市場 70 中期指數。這些更改是在富時市場馬來西亞指數系列半年檢討後進行的，並將於 2024 年 6 月 24 日生效。馬來西亞富時交易所交易所 KLCI 被廣泛用作馬來西亞資本市場的主要基準。富時交易所馬來西亞中 70 指數有九個包括和九項排除。富時布爾薩馬來西亞 KLCI 儲備名單包括 AMMB 控股、對方集團、甘慕達、IOI 地產集團和馬來西亞機場。

馬來西亞房屋和地方政府部長 Noh Omar 表示，馬來西亞房地產市場表現顯著增長和韌性，房地產股市整年均錄得顯著增長。在 2023 年 1 月至 2024 年 6 月在馬來西亞布爾薩上市的 100 個房地產股票中，大約 76 個股價有上漲。吉隆坡房地產指數在過去 17 個月上升超過 70%，UEM 日出上漲超過 340%。今年第一季房地產市場交易總價值達 56.53 億印尼盾，較上年大幅增長，表明復甦趨勢強勁。Noh 在總理達圖克·塞里安瓦爾·易卜拉欣的領導下對馬來西亞房地產市場的未來充滿信心。

$SIMEPROP (5288.MY)$：Sime Darby Property 已建議進行內部重組，其涉及將選定的資產、負債和業務活動轉移給其全資附屬公司。該措施旨在將公司的結構簡化為單獨的業務流，以更好地反映其多樣化的營運，Sime Darby Property 僅作為投資控股公司。根據該建議，Sime Darby Property 下的鄉鎮發展項目，包括武吉 Jelutong、Denai Alam、埃爾米納商業園區、武吉蘇邦以及尼西班島的漢密爾頓尼拉市，將轉移到各個單位。

$KAB (0193.MY)$：Kinergy Advancement Bhd 正以 8.89 萬盧米收購一家印尼公司，在亞齊建一家 4.26 兆瓦的沼氣廠。KAB 的一個單位的 KAB 能源控股 Sdn Bhd 與新加坡綠色能源專家有限公司簽署合約書，收購 PT 綠能專家 One Tbk 的全部股權。建議收購項目包括將建造廠房的土地為 6.5 公頃的專屬性。PT Geso 已與印尼國家電力公司 PT Perusahaan Listrik Negara Tbk 簽訂了電力購買協議，自商業營運日起 25 年。建議的收購還包括與四家棕櫚油磨廠商簽訂獨家協議，以確保一致供應用於沼氣生產的原材料。

$DPHARMA (7148.MY)$：Duopharma Biotech（Permodalan Nasional Bhd）持有 44.11% 的股權，正在審查印尼和菲律賓公司的合併和收購建議，目標是在地理方面分散其收入來源並減少對 Ringgit 計價收益的依賴。集團正在考慮東盟內部的併購活動，以便於控制，並打算增加出口貨幣銷售總銷售的份額，這作為對付以美元價格的原材料採購自然作為避免採購美元的原材料。

$TAFI (7211.MY)$: TAFI 工業部門 TA 家具及項目，正在出售位於柔佛市穆阿爾的一個工業物業，其中包括一個附樓層辦公室的工廠，價格為 1200 萬盧米。該買賣協議是與康富力公司及 NNST 資本股份有限公司簽訂，該協議將根據截至 2024 年 3 月 31 日的淨帳面價值 3.1 百萬印尼盾，實現房地產利得稅後收益約 8.1 百萬印尼盾。單層獨立工廠主要用於家具製造。TAFI 正在處置該物業，因為它計劃通過分包部分製造過程來實現成本效益。

$NESTCON (0235.MY)$: 雀巢公司已簽訂了在塞蘭戈邦亭的沙里蘭加特哥打開發項目的建築工程合約 37.7 萬印尼盾。其子公司 Nestcon Infra Sdn Bhd 已接受房地產開發商 Seriemas Development Sdn Bhd 的頒獎函，涉及建議發展項目 4-2 的土地工程、土壤改善和相關工程的建造和完成。工程預計於六月十一日展開，預計在十個月內完成，即 2025 年 4 月 10 日前完成，故障責任期由合約工程實際完成證明日起計 12 個月。