即使按揭利率上升，1月份的新住宅銷售有所增加。

根據美國人口普查局星期一公布的數據，即使受到上升的按揭利率和昂貴的房價的雙重壓力，1月份的新住宅銷售有所增加。

根據周三的房屋貸款家庭協會的數據，抵押貸款購房申請較上周下降了10%
新房和二手房銷售走勢不同，原因可以追溯到升高的利率。根據星期四的Freddie Mac報告，30年期固定利率抵押貸款的平均利率已經飆升至6.9%，在去年年底持續下降後反彈

房主在很大程度上選擇留在他們目前的住所，因為他們宁願繼續使用相對低利率的抵押貸款，而不是轉向高利率的貸款
抵押貸款利率跟隨10年期國債的收益率，而這些國債對聯邦儲備局設定的基準利率非常敏感
聯邦儲備局表示預計在今年降息，但迄今為止保持了較高水平的利率，因為通脹近幾個月來抵抗了下行壓力 $MAA房產信托 (MAA.US)$ $Zillow-C (Z.US)$ $標普500指數 (.SPX.US)$