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資訊
Alpine Income Property Trust宣佈收購Lowe's家居裝修
2025年1月2日星期四下午4:05
佛羅里達州冬季公園，2025年1月2日（全球新聞社）-- Alpine Income Property Trust, Inc.（紐交所：PINE）（公司或PINE），一家專門從事單一租戶淨租賃商業收入物業的所有者和運營商，今天宣佈收購了一處出租給Lowe's家居裝修的物業，並更新了2024年第四季度和全年的投資和處置活動。
2024年投資活動
• 於2024年12月完成了一項2250万美元的購買，購買了一處出租給Lowe's家居裝修的單一租戶物業，位於田納西州諾克斯維爾。 租約剩餘約13年。
• 勞氏（標準普爾評級：BBB+）現已成爲該公司根據年基礎租金（「ABR」）的第二大租戶，僅次於迪克體育用品（標準普爾評級：BBB）。
• 2024年全年投資，包括收購和結構化投資活動，總額爲13470万美元，加權平均初始投資收益率爲8.7%。
• 約51%的ABR來源於2024年年底投資級評級的租戶。
2024處置活動
• 在2024年12月，以540万美元的價格出售了一家前山快車便利店、一家單租客Walgreen's和一家單租客汽車地帶物業。
• 在考慮最近出售的物業後，根據ABR，Walgreens從2024年初的最大租戶降至公司的第四大租戶。
• 2024處置成交量，包括房地產和結構化投資銷售，在加權平均退出現金資本化率爲6.6%, 總計7560万美元。
2025年1月2日星期四下午4:05
佛羅里達州冬季公園，2025年1月2日（全球新聞社）-- Alpine Income Property Trust, Inc.（紐交所：PINE）（公司或PINE），一家專門從事單一租戶淨租賃商業收入物業的所有者和運營商，今天宣佈收購了一處出租給Lowe's家居裝修的物業，並更新了2024年第四季度和全年的投資和處置活動。
2024年投資活動
• 於2024年12月完成了一項2250万美元的購買，購買了一處出租給Lowe's家居裝修的單一租戶物業，位於田納西州諾克斯維爾。 租約剩餘約13年。
• 勞氏（標準普爾評級：BBB+）現已成爲該公司根據年基礎租金（「ABR」）的第二大租戶，僅次於迪克體育用品（標準普爾評級：BBB）。
• 2024年全年投資，包括收購和結構化投資活動，總額爲13470万美元，加權平均初始投資收益率爲8.7%。
• 約51%的ABR來源於2024年年底投資級評級的租戶。
2024處置活動
• 在2024年12月，以540万美元的價格出售了一家前山快車便利店、一家單租客Walgreen's和一家單租客汽車地帶物業。
• 在考慮最近出售的物業後，根據ABR，Walgreens從2024年初的最大租戶降至公司的第四大租戶。
• 2024處置成交量，包括房地產和結構化投資銷售，在加權平均退出現金資本化率爲6.6%, 總計7560万美元。
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