海外投資者加快在日本酒店投資的步伐！今年已經投資了 290 億日元，由於日元貶值，爭奪正在進行

到目前為止，海外投資者在 2023 年在日本的酒店投資了 20 億美元（約 290 億日元），據說去年已經超過 14 億美元（約 2000 億日元）。除了入境（外國旅客）的恢復之外，日元的折舊也刺激了投資的步伐。據彭博社報導，海外投資者與日本酒店收購的比例是自 2014 年以來最大的。

在外匯市場中，美元兌日元匯率再次走向去年 10 月設定的每美元 150 日元區間。儘管日本央行 YCC 修訂後，日本和美國之間的利率差異仍在擴大，但對於在日本的房地產投資有很大興趣。海外投資者預計由於 COVID-19 大流行而重新開放，並從 21 年秋季左右開始收購日本的酒店，但最近可以購買的物業數量有所減少，並且似乎供求變得緊張。

為外國客戶提供服務的日本房地產中心首席執行官佐伊·沃德（Zoe Ward）表示，他們正在尋找急於收購物業的新加坡客戶的房地產，並且響應彭博社的報導，「我們面臨的是，除了供應非常低的事實外，每個人都在主要旅遊景點尋找類似的酒店，因此競爭非常艱難。」

現在，儘管外國遊客剛剛在新型冠狀病毒災難發生後返回，但 TEPCO 福島第一核電站的處理水已經開始釋放。未來在日本的酒店投資將受到密切關注。

相關股票： $麗嘉皇家酒店(9713.JP)$、 $小田急電(9007.JP)$、 $大和房屋工業(1925.JP)$、 $積水房屋(1928.JP)$