本財年首9月業績創新高 森那美產業下財年更旺盛

（吉隆坡21日訊）森那美產業（ $SIMEPROP (5288.MY)$ ）2024財年首9個月營收淨利皆創新高後，管理層放眼利好勢頭可延續至2025財年。

森那美產業董事經理拿督斯里阿茲米馬力肯，今天在線上業績彙報會上表示，公司目前有多個項目等待推出，且不斷透過推出多樣化產業，如工業和住宅項目，讓產業發展業務更加強勁。

爲此，他樂觀看待2025財年的表現，同時也會繼續推動項目或購買優質資產，藉此增加經常性營收。

「我們的目標，是從專注於產業開發的企業，轉型爲綜合型產業公司。」

當被問及環比表現有所下滑時，阿茲米馬力肯表示，其實擬定的計劃或策略都是一整年的，不是僅專注於季度表現，因此，按季不會有特定策略。

他表示，目前手上確實也有非核心地庫準備脫售，其中包括偏離巴生谷和雪隆一帶，不過一切仍隨市場和需求而定。

「如果市況好轉，價錢合理，將會脫售。一切還有待團隊探索，但現階段沒有特定脫售策略。」

另一方面，由於巴生武吉拉惹鎮逾10個花園居民投訴頻頻水災的問題，阿茲米馬力肯指出，作爲負責任的開發商，會與有關單位探討問題所在，而這也是該公司的首要任務之一。

「公司將會積極尋找水災的原因，同時也會全力解決問題。除了會加強壁壘，也會探討排水去向。」

「我們會跟相關單位合作，解決水災是我們首要任務之一。」

在本月16日，約100名來自逾10個武吉拉惹鎮花園的居協代表和平請願，要求州政府、地方政府及發展商，儘快處理水災問題，如加速防洪工程等。

當地居協代表披露，武吉拉惹鎮自2021年底大水災後就屢屢淹水，平均每半年發生一次，僅在今年就已發生過2次。

另外，作爲巴特西發電站（Battersea Power Station）項目聯營持有者之一，阿茲米馬力肯披露，目前各項指標都相當積極，不過要完全復甦，仍取決於英國的經濟走勢。

本財年首9個月，巴特西項目人流量同比增16%至940萬人，零售門店銷售也有增長。

值得注意的是，住宅產業銷售增加至61%，而辦公樓的出租率，截至9月杪已來到45%，比起首半年增加了25個百分點。

他說，辦公室剩餘樓層目前的需求仍然強勁，預計到了2025財年下半年，將有大量入駐填補空缺。

不過他話鋒一轉，指儘管各項指標都在上升，但整體表現依舊仰賴着英國的經濟走勢。

「英國可能需要一段時間才能真正復甦，且利率也還沒回到正常化水平，可能會衝擊消費和巴特西項目的表現。」

今日一同出席彙報會的，還有財務總監劉穗慶。