SG 早晨亮點 | 首都阿斯科特信託進行購買以收購倫敦，都柏林和雅加達的物業

新加坡股市周一走低。該 $富時新加坡海峽指數 (.STI.SG)$ 截至上午九時十三分，下跌 0.43%，至 3,160.67。

升級/下跌的人數為 74 至 101，總值 1.757 萬新加坡元的證券交手。

在 2023 年第三季， $富時新加坡海峽指數 (.STI.SG)$ 產生了 2.1% 的總回報，使其九個月的總回報達 3.3%。9 月，S 房地產信託基準總回報下跌 3.4%。然而，三個突破趨勢的 S-REIT 是 $輝盛國際信託 (ACV.SG)$ (每月總回報 6.3%)， $寶澤安保資本工業房地產信托 (O5RU.SG)$ （百分之三點二）及 $勝寶工業信托 (M1GU.SG)$ （百分之二點六）。

新加坡元今年兌美元走強的保持相當良好，但其韌性可能很快會受到考驗。即使自 12 月底以來下跌 2%，該貨幣仍然保持接近亞洲市場最高的位置。然而，由於新加坡經濟失去吸引力，投資者轉向美元的安全，在美國國債收益率上升的情況下，它容易受到排名下跌。渣打銀行、中國海外銀行和斯堪的納維亞獨立銀行分析師預計新加坡元在未來幾個月內表現將低於亞洲貨幣。

$凱德雅詩閣信託 (HMN.SG)$：首都阿斯科特信託（CLAS）已召開股東特別大會（股東大會），以尋求其股東批准，就建議收購倫敦卡文迪什酒店、都柏林的 Temple Bar 酒店和雅加達雅加達阿斯科特庫寧安。股東週年大會預定於十月二十四日下午三時舉行。CLAS 於 10 月 9 日簽訂購買協議，收購倫敦卡文迪什酒店、泰普酒吧酒店和雅加達阿斯科特庫寧安。CLAS 已同意收購擁有這些物業的公司的 100.0% 股份。

$Cromwell Reit EUR (CWBU.SG)$: 克倫威爾歐洲房地產投資信託在意大利巴里市場外售賣歐羅巴 95，成交價格為 9400 萬歐元（135.4 億新加坡元）。房地產信託管理人於星期一（10 月 9 日）估計，銷售代價比歐洲維亞爾歐洲 2017 年購買價 83.1 萬歐元的保費額為 13.1%。截至二零二零二年底，售價高於該資產估值 73.3 百萬歐元的 28.2%。經理說，由於交易的非市場性質，沒有聘請任何代理商進行銷售。