SG 早間要聞 | 凱德雅詩信託報告2024年第一季度毛利潤同比增長15%

新加坡股市周三開盤小幅高開。 $富時新加坡海峽指數 (.STI.SG)$ rose 0.72 percent to 3,296.33 ，上午9時09分

上漲者/下跌者： 136 漲至 25, 與 109.76 百萬證券價值 S$176.26 百萬 成交量

分析師估計，2024年第一季度本地銀行的净利潤相對較低，預計所有三家銀行的年度報告均較去年同期下降。 預測星展集團控股的净利潤為243.9億美元，低於2023年第四季度的實際報告净利潤239.3億美元和2023年第一季度的257億美元。 據分析師預測，華聯企業的净利潤可能比上一季度更高，預計為2024年第一季度凈利潤171億美元，而大華銀行在2024年第一季度的凈利潤預計為151億美元，較上一季度較高但較去年同期較低。 分析師建議净利差可能保持穩定，因為貸款和資產收益可能保持穩定水平，但主要負面因素是貸款增長不足。

根據高力的研究，新加坡物流空間供應與亞洲其他主要市場相比相對均衡。 這個城市國家與澳洲和日本一起，每人有約2平方米的物流空間，使其成為高力去年調查的11個亞洲市場中，擁有物流空間供應平衡的三個國家之一。 新加坡還在這三個國家中擁有每物流空間商品貿易最高的紀錄，每平方米可提供75200美元的貿易。 新加坡對物流空間的高需求來自電子商務部門的快速增長，加上持續的技術進步和高互聯網普及率。

$凱德雅詩閣信託 (HMN.SG)$凱德雅詩朵基金（CLAS）報告稱，截至3月31日的2024年第一季度，毛利潤同比增長15％，主要是因為營運業績增強和該基金新物業的貢獻。 但是，在截至第一季度的報告中，CLAS未提供具體數字。 排除收購和出售财产，毛利潤在同店鋪基礎上同比上升7％，主要是由於業績增強。 在這一季度，CLAS收購了一個物業，出售了五個，其中64％的總額來自穩定收入，剩下的36％來自增長收入。 該信託基金的每可用單位組合營收同比增長6％，致135美元，在2024年第一季度，這與2019年新冠肺炎疫情前每可用單位組合營收相符。

$先鋒醫療產業信托 (AW9U.SG)$先鋒醫療產業信托報告，截至3月31日結束的第一季度，每單位分配下降了3.2％，從S$0.006降至對應去年同期的S$0.0062。這家醫療房地產投資信託的租金和其他收入也同比下降2.7％至第一季度的S$2610萬，淨物業及其他收入下降2.1％至S$2530萬。財務業績受新加坡元對印尼盾和日幣匯率走強影響，但這種貨幣貶值被印尼和新加坡資產的本地貨幣條款下的較高租金收入以及來自日本資產的穩定租金收入所抵消。由於新加坡元走強和利率上升導致的更高融資成本，可分配所得亦比去年同期下降2.2％至S$1240萬。

$華聯房地產投資信託 (TS0U.SG)$華聯企業信託已經獲得了一筆$60000萬無擔保的可持續發展聯繫貸款，以幫助再融資54000萬的現有有擔保債務，並用於一般企業用途。信託的平均債務期限延長至3.1年，債務的加權平均成本將保持基本穩定。無擔保債務的比例在再融資後將在擬議基礎上顯著增加至86.7％。這是首次提及華聯企業信託重新校準的可持續績效目標的SLL，這將使信託在實現商業物業絕對溫室氣體排放減少目標時節省利息成本。華聯企業信託的全球企業銀行部主管Elaine Lam表示，與華聯企業信託的合作突顯了華聯企業銀行致力於支持客戶實現低碳未來的承諾。