SG晨間要聞 | 新加坡城市土地以歐洲央行作為新的主要租戶

新加坡股市周三開盤小幅高開。 $富時新加坡海峽指數 (.STI.SG)$ 上漲0.33％至 3,151.73 ，上午9時09分

上漲者/下跌者： 92至51，搭配 61.81 價值163.88新加坡元的百萬證券。 S$83.70 百萬筆成交。

根據新加坡交易所（SGX）的表示，2024年二月份衍生品每日平均成交量較一年前增長了24%，達到130萬合約。這也比2024年一月份高出10%。總成交量較去年同期增長了9%，達到2190萬。股票市場參與者從未受限於交易SGX股票衍生品，並觀察到了中國和台灣指數期貨的豐富流動性。富時中國a50指數期貨的成交量較去年同期增長8%達到800萬張合約，每日平均成交量升至534,972手，據稱是自2020年8月以來最高。商品衍生品的成交量在二月份較去年同期增長了39%，達到490萬合約，其中Benchmark铁矿石期货成交量較去年同期增長了41%，達到430萬合約。

$凱德投資 (9CI.SG)$新加坡商業發展信託（CICT）和新加坡投資公司（CLI）已經確保歐洲中央銀行（ECB）成為他們在法蘭克福共同擁有的辦公大樓的錨定租戶。歐洲中央銀行已在法蘭克福銀行區的一座名為Gallileo的38層甲級辦公大樓簽署了一份為期10年的租賃合同。歐元區的中央銀行將佔據該建築超過41,000平方米的總凈可租面積的90％以上。預計該建築的確認入住率將在法蘭克福市簽署地下室租約時超過95％。新加坡商業發展信託將在2025年下半年開始逐步將租賃區域移交給歐洲中央銀行，屆時建築升級工程將完成。

$凱德商用新加坡信托 (C38U.SG)$根據新加坡交易所（SGX）的數據，新加坡商業發展信託（CICT）在2024年前兩個月的平均日交易額（ADT）增至4800萬美元，較2023年的3400萬美元上升。逾250家在新加坡上市的股票吸引了機構的淨流入，其中16家還在過去10周內經歷了散戶的淨流入。 CICT成為這16檔中最活躍的股票。所有16檔股票的年初至今最低ADT均超過10萬美元，它們的市價淨值比（P/B）均低於5年的平均水平。其中有六檔下跌，Centurion Corp是唯一增長的，增幅為4.9％。 Medtecs Int領跌7檔股票中的年初至今下跌幅度，並且其市價淨值比與五年平均水平相比折讓最大。