新加坡晨間要聞 | 城市發展有限公司收購上海綜合用途地皮的多數股權

新加坡股市周一開盤上漲。 $富時新加坡海峽指數 (.STI.SG)$ 上午9時06分，絲花上漲0.35％至35367.90點。

漲跌比例 75 / 57，搭配 49.81百萬 價值證券 S$72.97百萬 易手

2024年第三季度，在疫情後新加坡以酒店為重點的房地產投資信託(Reits)表現穩定，旅遊業恢復正常後，這一板塊保持了強大的RevPAR，儘管上一年增長強勁。值得一提的是，凱德亞斯達信托的毛利潤同比增長8％，遠東酒店信託和城市發展酒店信託也觀察到類似的正向趨勢。這一時期還見證了平均每月遊客到達數增加了14%，中國遊客增加了56%，對飯店入住率造成了顯著影響，促使了酒店業的回升。

據新加坡社會科學大學最近的研究顯示，製造業板塊在新加坡中小企業中率先採用大數據分析（BDA），整合率達到64.58％。此趨勢符合全球走向工業4.0，利用數據來優化供應鏈並提高生產效率。在製造業板塊之後，生活方式板塊（包括零售和款待業）採用率為47.83％。建築環境板塊（包括施工和房地產）展示了45.45％的採用率。相較之下，現代服務板塊（包括ICt和金融服務）的採用率較低，為36.05％，而基本國內服務板塊（涵蓋醫療保健和教育）則為32.26％。這些發現源自2023年6月至8月間進行的實證調查，涉及6個主要行業板塊的390家中小企業。

$雲頂新加坡 (G13.SG)$雲頂新加坡周六宣布，名為安德魯·麥克唐納的度假勝地名胜世界聖淘沙（RWS）首席賭場運營商已於周五辭職。麥克唐納曾在濱海灣金沙（MBS）工作，自八月以來因被指控挖角高危客人而被禁止進入MBS場地。儘管有爭議，雲頂新加坡股票價格出現正面變化，周五在麥克唐納辭職公告前收漲1.2％，漲幅為S$0.01，收盤價為S$0.845。

$城市發展 (C09.SG)$新加坡城市發展有限公司（CDL）通過收購上海一個綜合用地項目的51％股權，以46億人民幣（S$85370萬）擴大了其在中國的投資組合。此次收購是通過其子公司成鴻上海與留下其餘股權的聯發集團合作企業完成的。這一戰略舉措將使CDL的累計淨槓桿率增加3.3％至72.5％。鑒於上海的強勁住宅銷售狀況，CDL對該新項目中住宅單元的需求感到樂觀。在公告之前，CDL股票價格略微上升，周五上漲0.4％或S$0.02至S$5.22。

$吉寶房地產信托 (K71U.SG)$吉寶房地產信托宣佈進行領導層變遷，蔡憲揚將於2025年1月1日起擔任執行長。 蔡憲揚目前擔任吉寶房地產信托的董事總經理兼併購主管，將接替吳惠麗，後者將於2024年12月31日卸任。 離任CEO後，吳惠麗將擔任業務發展董事總經理。 在宣佈之前，吉寶房地產信託單位價格略微下跌，下跌0.6%，即SGD 0.005，於星期五收盤價為SGD 0.895。

$豪利 (5UX.SG)$豪利控股宣佈，其首席執行官錢捷光將不會因涉嫌參與一起意大利腐敗調查而被提起訴訟。 這家總部位於新加坡的地產開發商表示，該調查源於克劉迪奧·瓦寧的指控，指控錢捷獲得了兩處威尼斯物業，Dona公爵宮和Papadopoli公爵宮的優惠交易。 對此，錢先生已就瓦寧的誹謗和敲詐行為提出舉報。 豪利證實，Papadopoli公爵宮的交易是透明合法進行的。 在宣佈之前，該公司的股價於星期五保持不變，為SGD 0.079。