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新加坡晨間要聞 | 星展與日本金融公司合作,支持亞洲日本中小企業

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Moomoo News SG 發表了文章 · 2024/11/28 09:16
新加坡晨間要聞 | 星展與日本金融公司合作,支持亞洲日本中小企業
早安mooer們!以下是您需要了解的今日新加坡市場資訊:
● 週四新加坡股市高開;sti上漲0.21%
● 新加坡在2025年亞太地區保持頂級房地產投資目的地的地位
● 預計新加坡私人住宅價格將在2025年上升至7%。
● 股票關注:Mapletree Logistics Trust, DBS, 乙太經典等。
● 最新股份回購交易
- moomoo新聞SG
市場快照
新加坡股票周四低開。 $富時新加坡海峽指數 (.STI.SG)$ 升0.21%至3715.98,截至上午9:15。
漲跌比例 94 / 55,搭配 77.55M 價值證券 S$100.80M 易手
最新消息
新加坡在2025年仍然保持作為亞太地區頂級地產投資目的地的地位
新加坡有望在2025年繼續成為亞太地區主要的地產投資樞紐,正如普華永道(PwC)和城市土地學會在《亞太地區房地產新興趨勢2025》報告中所對其強調的。儘管排名高,該城市面臨著由於約3.4%的緊資本化率低於當前3.94%的借貸成本,從而抑制了重大買盤興趣的挑戰。交易量保持低位,除了2024年第3季度的一些重大交易外,年度交易保持在2023年的水平附近。擔憂日益增加的辦公室供應和租金增長前景疲弱,儘管市場的基本實力仍然強勁。尋求更高回報的投資者越來越多地關注附加值策略,盡管這些策略因需要進行可持續性升級和專注於價格較低的資產而變得複雜。
預計新加坡的私人住宅價格在2025年可能上漲高達7%
根據Huttons的預測,2025年新加坡的私人住宅市場預計將以4%至7%的價格增長率見證強勁經濟擴張。房地產機構預測開發商將出售7,000至8,000套新單元,二手市場將見證10,000至12,000筆交易。此外,2025年將有22個新項目推出市場,將為市場貢獻11,787套單元,包括新加坡淡滨尼的Aurelle和其中一个位于普连棕园的执行共管公寓等重要發展項目。隨著持續強勁需求,政府可能會將截至2025年上半年的政府土地出售(GLS)供應增加10%,達到5,500套單元。各地區的重要推出項目包括核心中央區的Aurea、荷蘭德河和濱海景居;其他中央區的Arina East Residences和Bloomsbury Residences;以及中央區以外地區的Bagnall Haus和Lentor Central Residences,展示出2025年充滿活力且不斷擴展的住宅市場景觀。
Stocks to Watch
$豐樹物流信托 (M44U.SG)$ 首鑄集團成功出售了其在日本的兩個倉庫物業,總價約為42.5億日幣(約新加坡3750萬元)。這些物業分別是Toki Centre和Aichi 三吉集團中心,根據MLT信託受託人滙豐機構信託服務(新加坡)促成的買賣協議,與第三方買家進行出售。有關這些交易的公告最近才發布,而在此公告之前的周三,MLt的單位於1.28新加坡元持平。
$星展集團控股 (D05.SG)$ 三吉集團與日本政府完全擁有的公共機構日本金融機構(JFC)簽署了一項諒解備忘錄,以促進日本中小型企業(SMEs)進入六個關鍵的亞洲市場。這些市場包括新加坡、中國、香港、印度、印尼和台灣,而星展銀行將作為唯一的銀行合作夥伴。根據協議,JFC將為日本中小企業提供保函,幫助其在當地子公司獲得更順暢的長期本地貨幣融資。在此公告之前,星展銀行的股價上漲0.3%,或0.14新加坡元,報收41.85元。
$首鑄集團 (ADN.SG)$ 首鑄集團計劃通過收購920,839股NSI股份,將其在荷蘭房地產開發商NSI的持股比例從17.5%增加至約22%。該筆交易價值1890萬歐元(約新加坡2660萬元),於週四宣布。首鑄集團打算利用其預定於2024年9月舉行的配股淨收益來籌資這筆交易。儘管有這一戰略舉措,首鑄集團的股票於周三以1.03新加坡元結束,下跌0.01元,或1%。
$IREIT全球 (UD1U.SG)$ trust與英國酒店連鎖品牌Premier Inn簽訂了為期20年的租賃協議,確保其柏林校園資產的約12%的淨可租範圍。這份租約標誌著IReit Global野心勃勃的4200萬歐元(約新加坡5950萬元)翻新項目的首次重大承諾,該項目計劃於2025年第二季度開始。此消息是由公司經理於週四宣布的。儘管有這一重大發展,IReit Global的單位於周三以0.28新加坡元持平。
股份回購交易
新加坡晨間要聞 | 星展與日本金融公司合作,支持亞洲日本中小企業
資料來源:商業時報、SGinvestors.io、業務評論
免責聲明:此内容由Moomoo Technologies Inc.提供,僅用於信息交流和教育目的。 更多信息
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