SG 早晨亮點 | 大東方報告第二季利潤增長 45%，宣布中期股息 0.45 新元

新加坡股市周三高開市。該 $富時新加坡海峽指數(.STI.SG)$ 截至上午九時十四時，上漲 0.23% 至 3449.79。

進步者/降低者是 八十二至六八 與 75.07 價值百萬證券 新加坡幣 100.00 元 百萬人換手。

在新加坡，提供健康福利已成為吸引新人才和留住現有員工的關鍵因素。根據 Cigna Healthcare 的數據，20% 的受訪者認為，在尋找新工作機會時，健康福利是關鍵的員工價值提議（EVP），僅次於職業發展（22%）。對於現有員工而言，22% 的健康福利非常重視，而靈活的工作安排為 26％，而良好的工作環境則為 24%。雖然 80% 的僱主提供健康福利，但使用率似乎存在差距，因為 60% 的雇主觀察到他們的福利服務並沒有充分利用。這種使用不足可能導致只有 52% 的員工感到自己的健康和福祉受到僱主積極支持。

$大東方控股(G07.SG)$：OCBC 的保險部門大東方宣布 2024 年第二季度盈利明顯增長，淨利潤上漲 45% 至 280.4 億新加坡元。上半年的淨利率上升 34% 至 5.87.1 百萬新加坡元，這是由於保險業務表現強勁和積極的投資成果所歸因。反映了這一增長，保險公司宣布每股 0.45 新加坡元的中期股息，比之前派息增長 12.5%，將於 8 月 29 日分發。由於新加坡和馬來西亞的強勁銷售動力，保險公司在半年期內的總加權新銷售額上升 34%，新業務嵌入價值上升 16%。正如首席執行官高興表示，大東方的重點繼續在長遠可持續增長。華僑銀行收購股份後，大東方股票仍暫停買賣，導致公開流量低於必要門檻。

$海庭(5E2.SG)$: Seatrium 是一家在新加坡離岸和海洋行業經營的實體，通過 1.1 億美元的承諾全球聯合銀行擔保（BG）設施成功獲得了重大的財務增長。該三年的設施通過 Seatrium 金融服務（SFS）確保，旨在支持公司的項目需求，並促進未來業務擴展。該聯合組織涉及八家金融機構，標誌著該行業的開創舉。星展銀行與渣打銀行領導了這項重要的 BG 設施的協調。

$Grab Holdings(GRAB.US)$ & $新電信(Z74.SG)$：GXS Bank Pte 是由格拉布控股有限公司和新加坡電信有限公司成立的數字銀行企業，設定了在 2027 年 3 月前實現盈利的目標。該銀行計劃積極擴大其貸款庫，旨在每六個月將其增加一倍。GXS 專注於服務不足的部門，例如 gig 經濟工作人員和小型企業，利用數據分析通過 Grab 應用程序上的交易來評估信用性。儘管新加坡銀行巨頭的競爭激烈，但 GXS Bank 對其未來表示樂觀，計劃在三年內達到 300 億新加坡元的存款和 200 億新加坡元的貸款庫。GXS 於 2023 年錄得較大的虧損，受到 Grab 和 Singtel 的重大資本承諾支持，並沒有立即計劃公開上市。

$吉寶-KBS美國房地產信托(CMOU.SG)$: Keppel Pacific Oak 美國房地產信託（Kore）第二季度分配收入下降，錄得 11.9 億美元，較去年的 13.1 億美元減少 8.8%。作為解決資本需求和槓桿擔憂的策略措施的一部分，分配已從 2023 財年下半年至 2025 財年下半年暫停。如果市場狀況改善，這可能會改變。本季總收入和物業淨收入也下降。儘管有這些挑戰，Kore 租賃了大量的辦公空間，並採取了措施再融資和擴展貸款。房地產信託繼續致力於平衡其物業投資，以盡快恢復收入分配給單位持有人。韓國股價收於 0.20 美元，反映了 3.6% 的增長。

$寶澤安保資本工業房地產信托(O5RU.SG)$Aims 亞太地區房地產業信託在 2025 財年第一季度的每單位分配率下降 1.7%，該數字為 0.0227 新加坡元，較去年同期的 0.0231 新加坡元下降。這次下跌是由於 2024 財年第二季完成的股權籌款輪增加，導致單位數量增加。積極的方面，房地產淨收入上升 9.7% 至 47,3 百萬新加坡元，而物業淨收入（NPI）則上升 6.6% 至 34.4 百萬新加坡元，受重大的租金回調和強勁租戶保留力的支持。分派給單位持有人預計將增加 7.3% 至 18.4 百萬新加坡元，並將於 9 月 25 日支付。截至 6 月 30 日，房地產信託基金的投資組合佔用率高達 97.3%，整體槓桿穩健為 33.1%，加權平均債務到期為 2.1 年。Aims 亞太地產業信託股價保持穩定，於公佈前一天收市 1.30 新加坡元。

$城市酒店信託(J85.SG)$：儘管 2024 財年上半年的物業淨收入（NPI）顯著增長 5.9% 至 6.65 萬新加坡元，但 CDL 酒店信託信託基金（CDLHT）報告每個固定證券（DPS）的半年分配穩定為 0.0251 新加坡元。DPS 不變，歸因於較高的利息成本。保留後的總分配小幅上升 0.7% 至 31.4 百萬新加坡元，預定於 8 月 30 日付款。營業額增長 6.8% 至 127.3 百萬新加坡元，大多數投資組合市場的 NPI 上升，除了紐西蘭的下跌外。英國市場的 NPI 保持穩定。在所有投資組合市場均觀察到每個可用房間收入（RevPAR）增加，新加坡酒店的 RevPAR 增長 7.7%。由於入住率較高的推動，CDLHT 新加坡投資組合的 NPI 上升 6.8% 至 41.3 百萬新加坡元。