SG 早晨亮點 | Keppel DC 房地產信託與贊助商以 234 億日元收購東京數據中心

新加坡股市周四高開市。該 $富時新加坡海峽指數 (.STI.SG)$ 截至上午九時十四時，上漲 0.57％，至 3479.56。

進步者/降低者是 一三至四十四 與 138.43 價值百萬證券 197.64 新加坡元 百萬人換手。

據 CBRE 稱，新加坡酒店和酒店市場的營運表現已經改善，但由於利率上升，投資方面繼續落後。儘管交易活動放緩，但買賣家期望之間的差距正在縮小。私人投資者專注於通過重新品牌、翻新和改變用途來提取資產層面的價值，同時也針對新興的共生市場。儘管在酒店和酒店市場上缺乏投資，但新加坡在亞太地區擁有豐富的流動性和有利的供給/需求動態。然而，由於建築成本大幅增加，中期新供應將受到限制，由於 2024 年至 2027 年的供應增長估計為 0.6% 的 CAGR。

根據 Nomura 的一份報告，由於經濟反彈更強大和勞動成本高，新加坡的核心通脹可能在 2024 年剩餘時間維持在 3% 以上。該報告維持本年的核心通脹前景為 3.3%，位於新加坡金融管理局（MAS）的官方預測範圍 2.5% 至 3.5% 的高端。5 月份核心通脹上升至 3.1%，是連續第三個月持續增長的月份。野村還預計今年國內生產總值增長預測為 3%，全球科技轉變的支持經濟前景明亮，而服務業將受益於強勁旅遊業。

$吉寶數據中心房地產信托 (AJBU.SG)$: Keppel DC 信託與其贊助商 Keppel 共收購東京資料中心一個名為東京資料中心 1 的殼殼與核心資料中心的 100% 權益，總購買費用為 234 億日元（195.3 百萬新加坡元）。該收購預計將於 2024 年第三季完成，是 Keppel DC REIT 在日本首個收購，該公司被認為是亞洲發展最快的數據中心市場之一。完成後，凱普爾 DC 房地產信託將持有 98.47% 的物業實際權益，而剩餘的 1.53% 權益將由凱普爾持有。該收購預計將使 Keppel DC REIT 的平均債務成本提高到 3.3%，增加了房地產信託基金的每單位分配（DPU）的 1.1%。

$新翔集團 (S58.SG)$：ATS 是地面處理商和機上餐飲公司，宣布成立一個新的業務單位 Gateway Services 亞太地區，以擴大其海外地面處理服務業務，以重點為亞太區域。該新單位將增加集團在該地區的市場份額，並通過其子公司、合營企業和關聯公司管理其在外國機場的營運。該公司正在重組其最大部門 Gateway Services，以形成兩個新的單位，新加坡樞紐設置為支持樟宜機場和 Seletar 機場的當前和未來需求。這項重組反映了公司在新加坡投資的策略決定，同時擴大其國際業務，以抓住海外增長機會。