SG 早晨亮點 | Keppel 與三井不動山簽署合作備忘錄，在日本和東南亞開發數據中心

新加坡股市周二高開市。該 $富時新加坡海峽指數(.STI.SG)$ 上升 0.30％ 至 3٬147.74 截至上午九時六分。

進步者/降低者是 79 至 43，與 41.54 價值百萬證券 58.83 新加坡元 百萬人換手。

根據 PropertyGuru 最近的一項調查，新加坡 85% 的租戶認為目前的租金價格太高，許多人選擇減少支出或尋找更便宜的物業。調查還發現，69% 的受訪者預計租金在未來六個月內繼續上漲，其中一半估計增長達 5% 或以上。然而，每五位新加坡人中有四人認為可以採取更多措施來緩解租金浪潮。儘管租金高，但對住宅物業的需求仍然強勁，房地產被視為對沖通脹和長期投資。

$吉寶有限公司(BN4.SG)$: Keppel 已與三井不動山簽署合作備忘錄，探索日本和東南亞的數據中心開發和投資機會。凱珀數據中心基金 II（KDCF II）與三井不動山簽訂了框架協議，用於遠期購買一個目前在東京西部發展中心的數據中心。該數據中心計劃的總樓面面積超過 300,000 平方英尺，預計將於 2027 年開始使用。三井富多山將開發數據中心的核心和外殼，而 KDCF II 將使用 Keppel 的營運部 Keppel 數據中心和網絡進行配置工程。一旦穩定，數據中心可以添加到 Keppel DC 房地產信託管道中。

$新加坡交易所(S68.SG)$：新加坡交易所（SGX）將推出與新加坡隔夜利率平均 (Sora) 和東京隔夜平均利率（Tona）相關的短期利率期貨，以進行對沖和利率的交易波動。三個月的索拉和托納期貨合約預計將於 2024 年下半年推出，但需要監管機構批准。SGX 旨在通過推動場外衍生工具的未來化，提高當地新加坡元利率市場的資本效率、價格發現和流動性。Sora Futures 將為市場參與者提供對沖利率風險的工具，而 Tona 期貨的推出是在市場預期日本將結束負利率政策的情況下。

$Olam Group(VC2.SG)$: 奧蘭集團的子公司奧蘭食品配料（ofi）已獲得其首個約 500 億美元的出口信貸機構（ECA）相關融資。該設施包括五年分期為 250 億美元和七年期 37 億日元（250 億美元）。該設施由意大利出口信貸機構 SACE 的支持，是 ofi 的第一個 ECA 支持貸款，也是 SACE 的第一個「武士」日圓貸款。該設施將最初由奧蘭集團保證，並將在計劃的首次公開招股和分割後轉讓給 ofi 集團。該設施的所得款項將用於一般企業用途。