賢能早間要聞 | 賢能在2024財年第三季度增加鑰匙和停車位資產組合

星期四新加坡股市開盤走低。 $富時新加坡海峽指數 (.STI.SG)$ 上午9點09分，指数下跌0.41％至3359.76。

漲跌股數是 由83千萬下跌至52千萬， 以 62.46 價值1.87億新元的證券 新加坡72.40百萬元 成交量達數百萬股。

預期2024年的利率削減預計將特別有利於佔浮動利率貸款比例較高的S-REITs。CDL Hospitality Trusts、遠東酒店信託、新達產業信托、華聯企業信託和Lendlease全球商業房地產信託將受益最多，因為它們只有50-60%的貸款採用固定利率對沖。零售板塊可能在利率下降中看到最大的上行，而酒店板塊則應謹慎，因為可能會出現需求疲軟。

新加坡在第11版的全球商業複雜度指數（GBCI）中獲得認可，被排名為79個司法管轄區中的第47名，是最不複雜的之一。 GBCI 讚揚新加坡作為首次設立外國公司的便利地點，同時指出了可以增加企業報告責任的嚴格反洗錢（AML）措施和監管框架。當地的稅收法規和強制性的養老金貢獻雖然旨在提高透明度和強化員工保護，卻增加了薪資流程的複雜性。儘管如此，由於其明確的法規、強大的法律體系和高效的政府服務，新加坡仍然對企業具有吸引力。該國長期穩定的政治環境以及對商業基礎設施的投資，再加上接受良好的教育和技能優秀的勞動力，強化了其作為全球競爭性商業樞紐的地位。

$賢能 (41O.SG)$LHN有限公司在2024財政年度第三季度實現顯著增長，為其Coliwoo共居和Soho項目增加了250個鑰匙，使管理的總鑰匙數達到2,784。此擴張包括了位於上武吉知馬路260號和中路141號的新項目。該公司還擴大了其停車場管理投資組合，管理著94個停車場，擁有超過25,000個車位，較年初有所增加。儘管有外籍人士離開新加坡，以及第2季私人住宅租金價格略微下降，LHN仍然維持其物業超過90%的入住率，並報告了新的設施管理合同。此外，LHN進行了資本回收工作，購買了Wilmer Place，並出售了武吉知馬購物中心的一個停車場，預計市場將穩定並在年底後外籍租客將回歸。

$星和 (CC3.SG)$新加坡電信公司星和宣布任命星展銀行新加坡集團執行長及駐新加坡區域主席韓貴全為其獨立董事，任期從9月1日生效。除了他的董事職責外，他還將加入公司的風險和可持續發展委員會。這個舉動是星和股價在周三下跌3.2%，或0.04新幣，收盤價為1.22新幣之前的一天宣布的。此任命是星和不斷努力加強其企業治理和戰略計劃能力的一部分。