SG Morning Highlights | 華僑銀行收購大東方控股將提振板塊估值

新加坡股票周三開盤走低。 $富時新加坡海峽指數 (.STI.SG)$ sti 運行至上午9時07分跌0.33%，報為3302.31。

股票漲跌家數為 84至85之間， with 133.51 million securities worth S$168.95 million changing hands.

新的HDb自助上市平台預計將對房地產業代理的需求產生影響，但專家認為儘管有了新選擇，許多人仍會聘請代理。房地產經紀提供定制的市場見解，突顯適合的機會，並根據他們在交易房產方面的經驗審查感興趣的交易對象。此外，他們擁有各種數位工具，幫助客戶評估銷售和價格趨勢，以及更有效地市場化物業。預計該平台將提升市場透明度並簡化買賣流程，使交易期更快。然而，並非所有賣家都願意處理銷售事宜，有些人可能需要協助文件和文檔，或者更喜歡保持匿名。此平台還可能防止價格操縱和控制價格上漲，促使更實際的要價價格。

根據科利爾的報告，隨著供應量增加，倉庫佔用率和租金預計會進一步下降。報告指出，由於2025年完成的開發項目和一些租戶因租金過高而縮減規模或搬遷，更多空間將進入市場。使用者可能也會對更高的租金抗拒，可能選擇自行開發地點，與開發商合作，或遷往更便宜的地方。2024年第一季度，倉庫租金按季增加2.0％，而佔用率從91.6％下降至91.1％。然而，科利爾指出，增加是由於供應緊俏，尤其是在主要的物流空間。

$華僑銀行 (O39.SG)$華業銀行（OCBC）對大東方人壽的收購預計將提升其同行如太平洋人壽和aia grp t2s4009在亞洲寿險市場的估值。此出價將大東方人壽的估值提高至0.70倍P/EV，比0.51倍增加了37％，因此暗示上市的亞洲寿險同行應該看到估值提升。太平洋人壽和aia grp t2s4009在馬來西亞和新加坡擁有重要的市場份額，從大東方人壽獲得市場份額。華業銀行的出價符合其專注於捕捉區域財富流動並鞏固其財富地位的戰略。獲得大東方人壽的完全所有權，既已為OCBC的收入貢獻15％，由於現有的實質協同效應，將對其利潤有增增益。

$益資源 (EB5.SG)$印尼棕榈油生产商First Resources报告了第一季度净利润为3610万美元，同比去年同期增长了86.6%。该公司将增长归因于销售量的增加和减少出口税，尽管平均销售价格较低。销售额增长了6.2%至2.10亿美元，而利息、税项、折旧和摊销前收益增长了26%至6940万美元。鲜果串收获增长了6.4%至78,618吨，而粗棕榈油产量增长了8.9%至201,754吨。First Resources表示，其可用未动用的承诺无担保信贷额度为3500万美元，用于一般公司用途。

$新電信 (Z74.SG)$新电信的母亲节短片"妈妈你好日"已发布，其中一个女儿惊喜地带她的母亲去一个冬天的假期。在影片中，克里斯汀计划给她的母亲梅莲一个惊喜的哈尔滨之旅，并在她母亲不知情的情况下购买必要的冬季用品。然后，惊喜被揭示给梅莲，新电信提醒观众其海外漫游服务。该活动将在新电信的社交媒体渠道上展开，包括Instagram、YouTube和TikTok。这是新电信感人系列活动的第二部影片，继成功的"哈囉 Raya"活动之后。

$華業集團 (U14.SG)$由華業集團牵头的一个联合体以80500万新加坡元（5.95亿美元）的最高出价竞得西新加坡荷兰村附近的一个黄金住宅用地。该联合体包括新加坡土地、景隆投资和凯德房地产开发，计划在该用地上建设680个住宅单元，分布在两座40层的塔楼中。这个133,343平方英尺的用地收到了政府的另外两个竞标。拥有華業集團的Wee家族是新加坡最富有的家族之一，净资产达71亿美元。该项目预计以每平方英尺2800新加坡元的起价进行营销。

$Sea (SE.US)$电子商务和游戏公司Sea在第一季度亏损了2300万美元，而去年同期盈利为8730万美元。然而，该公司第一季度的收入增长了22.8%，超过了分析师的预期，这推动了其股价在开盘时上涨了5.4%，至67.96美元。其中27亿美元的收入来自该公司的电子商务业务Shopee，创下了季度收入的历史新高。首席执行官Forrest Li表示，该公司对盈利增长有一个"明确的路线图"，并且"在达到全年指引的道路上表现良好"。