SG 早晨亮點 | Parkway Life REIT 將以 1.8 億日元收購日本兩家護老院

新加坡股市周四低開市。該 $富時新加坡海峽指數(.STI.SG)$ 截至上午九時五分，下跌 0.99％，至 3,105.57。

升級/下跌率為 55 至 117 宗，總值 116.89 萬新加坡元的證券交手。

即使在 2023 年第三季新加坡房地產投資銷售價值增加了一倍，新加坡 Savills 新加坡仍在全年預測下降，因為宏觀經濟前景較弱。該房地產服務提供商現在預測新加坡的總投資銷售額為 19 億新加坡元至 21 億新加坡元，從前的 24 億新加坡元下降至 25 億新加坡元。Savills 週三（10 月 18 日）表示，這是由於新衝突爆發的可能性、供應鏈重新佈線、政治清除以及由以色列-哈馬斯衝突引起的傳染效果。

李賢隆總理和沙特阿拉伯王子穆罕默德·本·薩爾曼（Mohammed bin Salman）已同意在貿易、投資和綠色能源等領域加強兩國之間的關係。兩位領導人在周三（10 月 18 日）會面時，討論了提高這些領域的雙邊合作，以及數字經濟和公共部門發展。

由於季節性旅遊需求繼續拖累增長，新加坡連續第二個月下跌至 1.13 萬人。根據新加坡旅遊發展局週三（10 月 18 日）公布的數據，新加坡的數據比 8 月份錄得的 1.31 百萬點下跌一點。但是，它仍高於二零二二年九月一年前錄得的 782,215 名訪客的 44.6%。

$吉寶有限公司(BN4.SG)$: 該集團週四表示，它獲得了 300 萬新加坡元（218.45 萬美元）的資金，作為以中國為重點的計劃作為其可持續城市重建（SUR）策略的一部分。當充分槓桿和投資後，這項以中國為中國的計劃可能擁有約 728 億新加坡元的管理資產。

$百匯生命產業信托(C2PU.SG)$: 人壽信託基金周三（10 月 18 日）宣布收購大阪兩間護老院，總購買價為 180 億日元（16.4 百萬新加坡元）。專注於醫療保健的 REIT 正向日本房地產開發商 K.K. FDS 購買房產。這項收購將使普 Life REIT 在日本的投資組合達到 59 個物業，價值約為 710.7 百萬新加坡元。該收購的價格低於估值約 11.9%，預計該交易將於 2023 年第四季完成。

$勝寶工業信托(M1GU.SG)$: Sabana Reit 的臨時經理週三（10 月 18 日）宣布，截至 9 月 30 日止第三季度，房地產投資信託（房地產投資信託）在截至 9 月 30 日止第三季度的總投資佔用率為 91.8％，較第二季度佔用率為 93.9％ 下降 2.1 個百分點。然而，這比去年同期的投資組合佔用率總額達 89.1% 高。

$吉寶-KBS美國房地產信托(CMOU.SG)$：Kore 表示，其第三季度可分配收入由去年同期的 14.6 百萬美元下降 10.7% 至 13.1 百萬美元。信託基金經理週三（10 月 18 日）在 2023 年第三季度的關鍵業務和營運更新中表示，這主要是由於利率上升所導致的融資成本上升。截至 9 月 30 日止的九個月期間，可分配收入較二零二年同期的 46,2 百萬美元大幅下跌 15.2% 至 39.2 百萬美元。