SG 早晨亮點 | 薩巴納房地產信託基金報告上半年 DPU 下跌 16.8%

新加坡股市週三開盤走低。 $富時新加坡海峽指數(.STI.SG)$ 截至上午九時 34 分，下跌 0.28% 至 3451.51。

進步者/降低者是 一百二十至一三 與 187.12 價值百萬證券 141.38 萬新加坡元 百萬人換手。

經濟學家預測，儘管週二公布的最新通脹數據低於預期，儘管新加坡央行將在即將在 7 月 26 日的會議上維持當前的貨幣政策設置。6 月，總通脹率下降至三年低點 2.4%，令人驚訝。然而，中央銀行主要考慮並不包括私人交通和住宿的核心通脹率，僅低於預期的 2.9%。新加坡金融管理局（MAS）和工商部（MTI）週二宣布，總通脹的官方全年預測範圍將在周五的貨幣政策聲明中檢討和更新。

根據新加坡星期二（7 月 23 日）發布的一份報告顯示，新加坡的房地產投資活動在 2024 年第二季度（qoq）的季度顯著增長 52.6%，至 6.48 億新加坡元。這一增加主要是由於政府土地銷售（GLS）計劃和住宅交易下出售國家土地的收益的增加所導致。在該季度內，4 個 GLS 住宅用地和一個工業用地的獎勵，為總投資金額增加了 3.16 億新加坡元。此外，私營部門投資銷售額在第二季度上升 14%，至 3.32 億新加坡元。

在 2024 年第二季，新加坡的主要住宅物業遭受重大損失，價值從 780,000 新加坡元下降至 2.1 百萬新加坡元，佔大多數不利潤的交易。然而，根據 Cushman & Wakefield 在《商業時報》分析的數據顯示，中心核心地區（CCR）的 80% 的轉售交易在同期仍然有利潤。第二季度最有利潤的交易是在位於獨家第 10 區的阿德莫爾公園的 2,885 平方英尺（平方英尺）單位。

$Best World(CGN.SG)$：美容產品經銷商已額外收購英國美容公司 Pedal Pulses 的 9.9% 股權，從 50% 上升至 59.9%。星期二，Best World International 宣布，它已與 Pedal Pulses 股東伊恩·理查森簽訂一份銷售和購買協議，價格為 116 股，每股 0.01 英鎊。公佈前，貝斯特世界股價收於 2.51 新加坡元，上漲 0.4%。

$和記港口信託(SGD)(P7VU.SG)$: 港口營運商報告 2024 年上半年的盈利增長 66.6%，達到 158.1 百萬港元（27.2 百萬新加坡元），較 2023 年上半年的 94.9 百萬港元。然而，由於分配金額較低，同期的每單位分派由 2023 年上半年的 0.055 港元下降至 0.05 港元。HPH 信託的單位週二收盤價為 0.129 美元，上升 0.8%。

$勝寶工業信托(M1GU.SG)$: 薩巴納瑞特於星期二（7 月 23 日）宣布，截至 6 月 30 日止財政年度上半年的每單位分配額為 0.0134 新加坡元，較去年同期的 0.0161 新加坡元下降 16.8%。上半年的總收入由 55,3 百萬新加坡元小幅下跌 0.2% 至 55,2 百萬新加坡元，而整體投資組合佔用率則由去年前 93.9% 下降至 78.8%。這一下降主要歸因於三月份收回彭朱魯巷 33 號和 35 號，以及 6 月第 30 號和 32 號土阿斯大道 8 號。經理表示，主租戶已被債權人自願清算下。