SG 早晨亮點 | Sembcorp 淨利增 2%，2024 財年上半年增加股息

新加坡股市周二高開市。該 $.STI.SG$ 截至上午 9 時 05 分，上漲 0.70％ 至 3266.47。

進步者/降低者是 一百三十七至七四 與 95.58 價值百萬證券 153.15 新加坡元 百萬人換手。

科利爾國際預測，由於市場面臨激烈的競爭和租戶需求下降，因此，未來一年辦公室租金增長可能會放緩。他們預計全年的平均增長率高達 2.0％。一個關鍵觀察是，租戶越來越反對提高租金，並且公司正積極尋求優化空間使用。雖然市場沒有看到重要的新公司尋求辦公空間，但現有租戶主要專注於租賃續約或延長。有些甚至搬遷到較小的樓宇。儘管傳統的需求驅動因素如主要金融機構和科技公司正在調整合適的規模，但更多種多樣化的企業組合（包括法律、專業服務和能源領域）通過維持對辦公空間的需求來有些許多抵消下降壓力。

星展銀行分析師預測，房地產投資信託基金將在預期的 8 月市場下跌中保持韌性，這是一個歷史上較弱的一個月份。他們預計 9 月份橫向市場波動和可能降息，將受惠於房地產信託基金和高槓桿率的公司。星展銀行會根據有利的趨勢和潛在上升，推薦某些房地產信託和非房地產信託基金，包括 CLAR，MLT，mACT，Mint 等。

$U96.SG$：盛寶工業公司報告，2024 財年上半年淨利潤輕微增長 2%，達到 540 億美元。儘管收入下降 12% 至 3.2 億美元，但該公司將中期股息提高至每股 6 美分，比去年增加 1%。天然氣及相關服務部門在卓越項目之前的淨利潤下降，而可再生能源部門在中國面臨挑戰。然而，綜合城市解決方案部門同比增長 43%。展望未來，Sembcorp 預計燃氣部門的盈利有所改善，但警告可再生能源的盈利可能會因季節性和中國需求疲弱而提高。

$HMN.SG$: 資本安士科特信託基金（CLAS）已從 OCBC 銀行獲得 1.65 億新加坡元的可持續發展相關循環信貸設施。該貸款與 OCBC 1.5°C 貸款計劃一致，當借款人達到基於科學目標計劃（SBTi）驗證的特定溫室氣體排放目標時，可提供利率降低。CLAS 是住宿信託領域的先驅，從 OCBC 獲得此類貸款的先驅，截至 2024 年 5 月，已經按總樓面面積計算，已經「綠化」其全球投資組合 51%，超過 2025 年目標，並在 2030 年前邁向 100% 目標。新的融資將 CLAS 的可持續融資提高到超過 7 億新加坡元。OCBC 的可持續融資貸款已顯著增長，反映了銀行對支持客戶脫碳目標的承諾，以及向淨零目標的更廣泛轉移。

$544.SG$：系統整合商 CSE Global 宣布在第二季度獲得價值 204.4 萬新加坡元的新訂單，由於 2023 財年的一次性合約，較去年同期輕微下降。但是，排除這些一次性合約時，按年增長 2.5%。第二季度的訂單也與第一季度的 186.2 億新加坡元增加。

該公司上半年的訂單收入為 390.6 萬新加坡元，幾乎與去年上半年的 391 億新加坡元相等。到 2024 財年首六個月結束時，中信全球的訂單庫達 692.3 百萬新加坡元，較前一年大幅增長 32.7%，表明未出貨的訂單流量強勁。