SG 早晨亮點 | UMS 收購檳城 5.4 英畝工業土地

新加坡股市周二高開市。該 $富時新加坡海峽指數(.STI.SG)$ 截至上午九時十四時，上升 0.09% 至 3325.49。

進步者/降低者是 98 至 77 年， 與 112.37 價值百萬證券 132.69 新加坡元 百萬人換手。

HDB 第二季度轉售量錄得 7,208 宗個案，較 2023 年第二季的 6,297 宗個案同比上升 14.5%。HDB 計劃在十月份的 BTO 計劃在 15 個按訂單項目中提供 8,500 個單位，並根據其特定位置屬性提供標準單位、加號或優質單位。在需求強勁和市場供應緊張情況下，HDB 對第二季轉售價格指數（RPI）的快速估計為 187.6，較第一季度上升 2.1%。哈頓在 2024 年調整了其對 HDB 轉售交易量的估計為 26,000 至 28,000 之間，預計轉售價格將從較早期的 3% 至 5% 增長至 8%。OrangeTee 預計今年轉售價格將上升高達 5%，隨著政府在 10 月份在良好地點釋出更多單位，對買家的競爭可能會加劇。HDB 目標於 2021 年至 2025 年共推出 10 萬個單位。

由於項目推出較小，以及購買情緒較小，第二季度推出的私人住宅單位數目下降 70%，而一年前推出的 2,000 個單位，只有 600-700 個新單位上市。開發人員第二季度的銷售估計僅為 700 至 800 個單位，與 2023 年第二季相比下降 65%，較今年第一季度下降 35%。由於較長的利率上漲和謹慎情緒，房地產市場價格僅在第二季度上漲 1.1%，從第一季度的 1.4% 下跌。哈頓在第二季度評定了第二季度開發商銷售量最高的第 23、26 和 15 區，其中希爾海芬、植物學和《神秘》是最暢銷的項目。

$UMS控股(558.SG)$：半導體公司 UMS 已收購位於馬來西亞檳城的 5.4 英畝租賃工業土地，價格為 15.200 萬盧米（4.5 百萬新加坡元），該土地將從集團於 1 月份籌集的配置收益來自內部資助。收購的土地面積約為 235,000 平方英尺。UMS 股票於公佈前星期一收盤 1.17 新加坡元。

$CIVMEC公司(P9D.SG)$: 建築和工程集團 Civmec 已在澳大利亞獲得多個項目，合約價值約 1.74 億澳元（157.5 億新加坡元）。集團還宣布根據現有定期合約和框架協議的新合約和工單。在公佈前，Civmec 的股價收於 0.83 新加坡元。