空頭賣空的機會？利潤率下降，股價飆升。

追溯到2016年，該公司最大的客戶是IBM，佔其營業收入的7.8％；而去年，最大的客戶是亞馬遜，佔其營業收入的10％。作為一個股權房地產投資信託(reits)數據中心，主要有兩類客戶——第一類是小型到中型企業的協同辦公數據中心。根據其10-k報告中的定義，這對應於2到5年的合同，不超過75個機櫃，功率需求為0-1兆瓦。由於這些客戶的規模較小，DLR具有更強的議價能力，因此盈利能力更高。

第二類客戶包括Azure、AWS和Google Cloud Platform (GCP)等超大規模公司，DLR對他們的議價能力極小。自2016年以來，隨著小型到中型企業越來越多地遷移到雲服務中，DLR的EBIT利潤率和佔用率一直在下降，這表明DLR的盈利能力在未來可能進一步下降。而諷刺的是， 人工智能時代的來臨似乎是DLR最大的敵人！

股價上升基於對人工智能和idc概念的樂觀，這種樂觀情緒並不受到基本面分析的支持，因此為建立空頭倉位提供了極好的入場時機。