新加坡Q1零售租金下滑0.4%，空置率逐步上升

新加坡中央地域板塊零售空間的租金 下降了0.4% 2024年第一季度，延續了0.1%的下跌 ，與2023年第四季度所見的0.1%下降相比 ，非黃金地段的商店空置率上升。

中心地區邊緣地區租金下跌拖累整體租金指数表現，盡管中心地區租金上漲了0.2% 在第一季度。邊緣地區的租金 下跌了1.8% ，新加坡和東南亞的高富蘭機構的研究主管黃賢揚表示。

他說： 在中央區域內，濱海购物区零售市场因旅游业的推动而继续复苏。这个标志性的购物区一直在推动品牌扩张，零售商则在战略上定位自己以吸引游客的流量和消费。

在整个岛屿范围内，城市重建局（URA）的零售空置率 在第一季度上升了0.2个百分点 至6.7% ，经历三个季度的下降。这是由Downtown Core、Rest of Central Area以及中央地区的边缘地区和亚区外围地点的空置率上升所导致的，JLL研究与咨询部总监安琪莉娅·潘指出。总体空置率为6.7%。

濱海規劃區的空置率 6.8%，而乌节以外的中部地区地租率升至 8.5%。此數字為 5.9% ，其餘新加坡地區的地租率為。

“由於營運成本上升、激烈競爭、不受歡迎的零售概念和消費者喜好的轉變，導致部分商場中不景氣零售商結業，很可能導致空置率上升，”Phua表示。 said Phua。