[SRT] 2024年11月月度回顧

– $CSOP S-REITs INDEX ETF (SRT.SG)$ 淨資產值 以新加坡元計，下跌了-3.63% 由於“紅色浪潮”以及“較長時期內更高”的利率故事的回歸，11月份下降了

在SRT中，唯一實現增長的分組是衛生保健

與此同時，11月份在SRT中，工業和辦公空間分組跌幅最大

本月一個值得關注的發展是MAS提高SREIT的總槓桿限制，從45%提高到50% SREIT的資產管理從45%上調至50% 與 所有SREIT受到1.5倍最低ICR的限制MAS還增加了要求，REIT管理人在ICR低於1.8倍時採取行動並披露信息

來源：JPm，截至2024年12月02日

自成立以來，SRt每年超過55bp TER的表現。

– +49bp 來自etf的稅收效率增長 +7bp 來自投資組合定位和公司行動參與的超額報酬。

來源：南方港元-r，彭博社，截至20241129的表現，除非另有說明。

“根據新加坡《證券與期貨法》286條（289章）的規定，本文件中所提及的投資產品已註冊。（本材料和其中所載信息）在任何與上述產品或領域進行的業務是違法的司法管轄區向任何人提供或招攬業務。此文件不應被解釋為對買賣任何上述證券或上述領域或司法管轄區中的任何證券的建議。

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在進行投資前，應該向財務顧問尋求有關投資和/或投資產品適合性的建議。投資涉及風險。投資價值和收益可能上升也可能下降，投資者可能恢復的金額低於投資的金額。過去的表現並不一定能充分反映未來的表現。投資者應該閱讀說明書和產品亮點表，可以在CSOP網站或授權參與經銷商處獲取，然後再決定是否投資。本文件未經新加坡金融管理局審查。