戰略轉變：在潛在衰退期中，SG 房地產信託和全球科技股票進行降息的定位

隨著美聯儲的降息接近，可能會帶來重大機會的潛在市場轉變的舞台已經準備好了。我的策略是轉向新加坡房地產信託（SG REITs）和全球增長科技股票，預期貨幣市場基金（MMF）流動性流動流動在 2024 年第一季創歷史高點後，將會反彈。由於 MMF AUM 處於歷史最高，除非預期的金融危機干預後，這些基金可能會在降息時尋找新的回報途徑。

SG 房地產信託，例如 $凱德商用新加坡信托 (C38U.SG)$ 和 $星獅地產信托 (J69U.SG)$ 特別具有良好的地位，可以從這種情況中受益。 這兩個信託的債務率約為 40%，這將使他們可以隨著利率下降降的利息成本，可能導致每單位分配（DPU）更高。較低的利息支出不僅會提高他們的盈利能力，而且還使其對以收入為重點的投資者來說更具吸引力。

在全球增長技術方面，Tesla 和 Palantir 等公司準備充分利用流動性的流動性。憑藉其創新優勢和強大的基礎知識，他們準備好利用流動性的流動性。隨著這些股票從降息環境中反彈，由於投資者重新興趣和市場狀況改善的推動，它們可能看到顯著的上升勢頭。

$特斯拉 (TSLA.US)$ 憑藉多元化的業務模式，涵蓋電動汽車、儲能解決方案以及 Optimus 和 Robotaxi 等先進技術等先進技術，展現出了出色的韌性和創新。該公司最近的強勁收益和前瞻性的項目強調了其長期增長潛力。隨著利率削減刺激投資和消費者支出，特斯拉的增長前景，由於其市場領先地位和擴展到新部門的驅動，使其成為引人注目的選擇。

$Palantir (PLTR.US)$ 是增長技術領域的另一個關鍵參與者。Palantir 以其先進的數據分析平台而聞名，擁有良好的地位，可以從企業和政府在數據驅動決策和 AI 技術上的增加開支（尤其是對於所有持續的地緣政治風險的戰爭分析）受益。公司最近的表現和戰略合作關係突出了其增長軌跡。隨著流動性流入增長股票，Palantir 獨特的產品和擴大的客戶群可能帶來顯著的上升潛力。

這項策略性分配旨在捕捉 SG 房地產信託投資產品收益率上升的雙重優勢，以及科技股票的增長潛力。通過投資於這些行業，投資組合可以在我們在今年剩餘時間走向復原和增長的位置，充分利用收入產生和資本增值機會。

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