糖寶貝分析師：為什麼環保世界是智能投資？台幣 3.50 元
$ECOWLD(8206.MY$ 正在成為一個非常有吸引力的投資選擇，尤其是它在商業園區的戰略關注以及其在 AI 數據中心領域中的潛力。馬來西亞 Ecoworld 擁有五個商業園區，其中四個位於柔佛，一個位於吉隆坡，具有良好的地位，可以利用房地產開發和尖端技術趨勢。
我脫下我的糖寶貝帽子，戴著研究分析師的帽子。
1.策略性土地處置及財務收益
早前，馬來西亞環保世界宣布，其全資附屬公司 Eco Business Park 6 Sdn Bhd 與微軟支付（M) Sdn Bhd）簽訂有條件的買賣協議，以價格為 40230 萬 RM，出售位於馬來西亞伊斯克蘭庫萊市的 123.1 英畝工業土地。
這塊土地屬於今年初，馬來西亞環保世界向國際物業集團 Bhd 購買的 403.78 英畝土地銀行的一部分。購買價格約為每平方英尺（PSF）12 元。然而，微軟支付的出售價格為每個人 75 盧米，顯著高，證明了馬來西亞環保世界的貪心和能力從微軟中擠出大量價值。
二.剩餘土地及未來銷售潛力
馬來西亞環保世界從原始收購後仍持有大部分土地銀行。如果 404 英畝的淨產量為 66%，環保世界仍有 144 英畝可供出售。鑑於地理位置具有戰略性，以及未來發展的潛力，剩餘的土地可以估計價格售出售 100 馬元，實現潛在的現金流量為 62800 萬印尼盾。
此外，馬來西亞 EcoWorld 的其他商業園區總共提供了 500 英畝的土地。這種龐大的土地擁有為未來 AI 數據中心的開發和銷售提供了豐富的機會，確保持續的收入來源。
三.AI 資料中心概念
馬來西亞環保世界最令人興奮的前景之一是其潛在進入 AI 數據中心市場。隨著雲計算、大數據和物聯網 (IoT) 驅動的數位基礎設施的需求不斷增加，AI 資料中心是一個有利可圖的機會。
如果馬來西亞環保世界投資建造 AI 數據中心，則總建設成本估計約為 RM100 億，大約是西姆達比項目的十倍。假設這些項目淨利潤率為 30 億澳門元，環保世界將大幅增長。這個潛在淨利潤，加上初始土地價格的復甦，可能會使馬來西亞環保世界額外賺取 35 億印尼盾。
我賣了一些認股證最後完全遺憾拿走了我的 EPF 錢，再次在 58.58 日元的價格下降。
4.股東價值與潛在上升
馬來西亞環保世界的股份基數為 36 億，以完全稀釋為基礎。人工智慧資料中心的潛在利潤為 35 億美元，不包括土地銷售額外 10-20 億美元，表示每股 1.35 盧米的增長。分析師目前的目標是環保世界股價約為人民幣 M2 左右，表明從當前水平可能上漲 1.70 盧米。 $ECOWLD(8206.MY$
馬來西亞環保世界的股份基數為 36 億，以完全稀釋為基礎。人工智慧資料中心的潛在利潤為 35 億美元，不包括土地銷售額外 10-20 億美元，表示每股 1.35 盧米的增長。分析師目前的目標是環保世界股價約為人民幣 M2 左右，表明從當前水平可能上漲 1.70 盧米。 $ECOWLD(8206.MY$
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此外，環保世界發行的認股證可能顯著增加，價值可能增加三倍。這種樂觀情緒反映在繼續購買認股權證等主要利益相關者的行動中反映在繼續購買認股權證。
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5.結論
馬來西亞環保世界的策略性土地收購、利潤豐厚的出售，以及人工智慧資料中心的未來，使其成為一項引人入勝的投資。該公司能夠從其土地庫中釋放價值的能力，加上其龐大的土地擁有和潛在進入技術驅動的 AI 數據中心市場，使其在未來重大增長。
投資者正在尋找一家具有良好記錄、具有戰略前瞻性，並在房地產開發和新興科技趨勢方面有足夠地位的公司，應將馬來西亞環保世界視為其投資組合的強大補充。馬來西亞環保世界以傳統房地產開發和前瞻性的企業融合，準備在未來幾年中帶來令人印象深刻的回報。
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tanvi : 令是如何運作的？為什麼價格低於實際 $ECOWLD (8206.MY)$?