西夫將星山全球房地產投資信託從房地產信託 + 投資組合中，增加 OE 房地產信託

Syfe 表示，除了宏利等美元計價房地產房地產投資信託基金，美國房地產信託基金已幫助房地產信託 + 表現優於 iEdge S-REIT 領導者指數。

數字財富經理 Syfe 已取代星山全球房地產信託 普四十大 含有 OE 三級 房地產投資信託在其 Syfe 房地產投資信託 + 投資組合作為半年重新平衡的一部分。調整已於三月二十八日完成。

Syfe 房地產投資信託 + 投資組合跟踪 iEdge S-REIT 領導者指數，該指數也每年兩次重新平衡。

Syfe 於 4 月 2 日發送給用戶的電子郵件中表示，「由於其流動性提高」，OUE REIT 被添加到 iEdge S-REIT 領導者指數中，而 Syfe 房地產信託 + 投資組合也跟隨。

同時，由於新加坡上市的房地產信託基金在 iEdge S-REIT 領導者指數中最低的新權重，Syfe 將 Starhill 全球房地產信託從其 20 個投資組合中排除了 Starhill 全球房地產信託基金。

截至 3 月 8 日，首都綜合商業信託 三十八甲 （CICT）仍然是西夫房地產信託 + 投資組合中最大成分，為 10.01%；而資本和升高房地產信託 A17u （CLAS）以 9.99％ 的重量保持第二位。

弗雷瑟物流商業信託基金於 3 月 8 日上升三位，佔第三名，重量為 9.91%；而邁普利特里物流信託基金 米 44 和梅普利特里工業信託 梅 8U 分別跌至第四和第七名。

西夫表示，新加坡房地產信託（S-REIT）在 2024 年開始有挑戰性，「主要是由於 2024 年第一季度對利率上升壓力」。

「美國經濟強勁，以及延遲降息預期至 2024 年上半年，推動美國國庫收益率上升。儘管如此，3 月的美聯儲會議指出中央銀行在 2024 年底前進行三次降息的計劃，這表明貨幣政策的樞軸。」

Syfe 表示，歷史上，S-REIT 行業在貨幣收緊週期結束後往表現良好。隨著美聯儲轉向更寬鬆的立場，S-REIT 具有良好的復甦位置。」

Syfe 表示，S-REIT 繼續提供有吸引力的收益率。該公司預計 100％ 的房地產信託信託基金 + 投資組合將提供每年約 6.4% 的股息收益率。

與新加坡交易所合作推出 第 68 集 2020 年，Syfe 房地產投資信託 + 是「最受歡迎的新加坡 20 家房地產投資信託基金組合」。自 2020 年 4 月以來，Syfe 用戶可以選擇由純 S-REIT 組成的投資組合，或者一個風險管理投資組合，該投資組合將 S-REIT 與政府債券平衡。

Syfe 表示，它不是完全複製 iEdge S-REIT 領導者指數，而是使用優化過程來構建指數跟踪投資組合。

Syfe 表示，它的選擇重點是以單元計價、流動性的 S-REIT，並受到良好的市值和信譽良好的管理團隊的支持。

Syfe 表示，優化過程，尤其是排除宏利美國房地產信託（如宏利美國房地產信託）等美元計價房地產信託基金，有助於 Syfe REIT+ 投資組合的表現優異。

西費房地產投資信託 +（100% 房地產投資信託基金）在 2022 年表現優於指數 1.7% 和 2023 年的 1.6%，在計算管理費之前。

截至下午十二時四十三分，星山環球房地產信託基金的單位平價為 49 美分。