由於對「降息」的期望加強而急劇上漲！查看美國房地產行業的著名股票！

由於預期按揭利率下降，以及美聯儲（美聯儲）降息的預期，房屋建設股價自本月初以來一直在上漲。投資者將從財務業績和本週公布的一系列數據中重新閱讀美國房屋市場。

由於最新的美國通脹數據不足預期，市場正在投注美國聯邦儲備（FED）將在 9 月開始降息的可能性。因此，房地產股票大幅上漲。投資者湧向房屋建設股票、數碼相關股票和商業房地產股票，房地產股票成為標準普爾 500 指數表現最佳的行業之一，營業額超過 30 天平均值約 30%。

房屋市場不僅影響家庭支出和儲蓄，而且對整體經濟產生了重大影響。在通脹高的期間，房屋成本上升正在給許多家庭帶來壓力。然而，根據當前的數據，房屋通脹已經開始緩解，毫無疑問，對住戶的經濟負擔將減輕。

此外，有可能對降息的預期增加將導致房地產股票進一步上漲。利率降低通常意味著借貸成本降低，因此它們將刺激房屋需求，從而推動房地產市場。

如果你看 10 天的增長/下跌率， $霍頓房屋 (DHI.US)$ 已上升 30% 以上， $Meritage Homes (MTH.US)$ 、 $Taylor Morrison Home (TMHC.US)$ 、 $托爾兄弟 (TOL.US)$ 、 $KB Home (KBH.US)$ 、 $萊納建築 (LEN.US)$ 已上升 20% 以上， $Installed Building Products (IBP.US)$ 、 $普得集團 (PHM.US)$已上升近 20％， $NVR Inc (NVR.US)$上升了近 16%。

需要注意的是，同一行業的所有品牌（不包括安裝建築產品和 Toll Brothers）在此範圍內創下歷史新高。

早前，高盛首席經濟學家 Jan Hatzius 表示，美國房地產市場可能處於「2 對 1 出」階段。然而，當前的情況是，如果房屋通脹緩解，對住戶的經濟壓力將大幅下降。同時，利率降低預期上升可能會刺激房地產股價升值。這是因為由於降息而導致借貸成本的降低，預計將促進房屋需求和市場。

同時，霍頓房屋執行董事長大衛·奧德在一份聲明中表示：「雖然通脹和按揭利率仍然高，但負擔得起的新舊住房供應仍有限，支持住房需求的人口情況良好，儘管經濟實力仍是一個問題，但春季銷售季的房屋買家的需求很好。」

它是一家 26 億美元的建築商，在美國大約一半的州發展業務 $普得集團 (PHM.US)$將於星期二市場開市前公布第二季度業績，並將於上午 8:30 進行電話會議。

根據 FactSet 的數據，分析師預計 Part Group 的盈利將從每股 3.27 美元上升至去年同期的 4.2 億美元，從每股 3.21 美元上升為 4.5 億美元。據估計，該公司將 8,041 個房屋交給買家，並錄得了 8,437 個新訂單。該公司估計，向買家交付房屋的數量為 8,041，新的銷售合同數量為 8,437。

由於 6 月份消費者價格指數不足預期，投資者預計按揭利率下降和保證金壓力降低，從而推動本月初住宅建設股票。根據道瓊斯市場數據，iShares 美國房屋建設交易基金本月上漲超過 14%，成為去年 12 月以來的每月表現。

由於利率下降，BofA 全球研究分析師團隊將帕思集團的目標股價從 135 美元提高到 138 美元。BofA 全球研究分析師 Ralph Jadrosić、維多利亞·皮斯卡列夫和肖恩·卡南周一表示：「帕爾特集團重新確認其購買，因為它是我們整個建築行業中最強的股票回報前景之一，並且取得了一致的資本回報。」我描述了

自今年初以來，部分集團股價上漲了 21％，最近是每股 125 美元。

最後，擁有馬里蘭州房地產許可證的政治策略師卡特琳娜奧達琴科說：「如果特朗普先生重選，這可能會對房地產市場產生巨大的影響。在他的第一任期間，特朗普努力增加房屋人數，延長疫情期間驅逐的禁令，並建議對芬妮·梅和弗雷迪·馬克進行私有化。」

特朗普 2024 年選舉運動包括基於上一期的政策與房地產市場和建築行業有關的幾項措施。

總體而言，利率和房屋市場在共和黨政府中經常表現良好，我認為如果特朗普先生重選，這將發生相對毫無疑問。