EcoFirst Consolidated Berhad的年度報告帶給我們的十大收穫

1. 2024財務表現令人印象深刻
環保母基的營業收入達到RM16268萬，較去年增長5.17倍，稅後盈利為RM1187萬，增長11%。這項表現主要來自其房地產開發業務的成功，尤其是KL48項目。

2. KL48 @ Sungai Besi-一個重要營收驅動力
KL48位於吉隆坡市中心，是環保母基的旗艦項目。包括1700套全套裝修服務公寓和零售單位，總發展價值為RM10億，預計於2026年第三季完成。KL48已售出超過80%的單位，將繼續推動集團未來幾年的營收增長。

3. 強大的房地產投資組合和項目計劃（重要）
環保母基擁有多樣化和堅固的房地產投資組合，包括Liberty Arc @ Ampang Ukay，Upper East @ Tiger Lane，The Academia和1Segamat Mall等重要項目。

4. 高稼滿率和持續增長的物業投資部門
集團的物業投資部門享有超過80%的稼滿率，相較於前一年貢獻了13%的營業收入增長。這種穩健表現凸顯EcoFirst商業物業的實力，例如South City Plaza。

5. 健康的資產負債表
EcoFirst的財務狀況仍然穩固，股東基金增至RM51899萬，每股淨資產改善至RM0.44。公司的現金和短期資金增加至RM2986萬，確保了未來項目的財務靈活性。

6. 未來增長的戰略性土地收購
2024年8月，EcoFirst在Kajang收購了4.5英畝永久地皮，標誌著一項總發展值達RM40000萬的混合發展項目。此收購是EcoFirst擴展土地庫存和增強開發管道策略的一部分。

7. 致力於ESG和可持續性
EcoFirst致力於將環保、社會和治理（ESG）原則納入運營。KL48項目設計符合GreenRE建築指標標準，展示了公司對可持續性和能源效率的關注。未來項目將同樣包括環保設計和可持續性措施。

2025財政和物業市場前景積極。
馬來西亞物業市場預計在2025財政年度保持活躍，受政府倡議和宏觀經濟穩定支持。EcoFirst定位良好，能夠利用對運輸導向發展(TOD)和平價房屋需求的增長，憑藉KL48和即將推出的Ampang Ukay市鎮等項目。

增強營銷和銷售策略。
為了最大化其營業收入潛力，EcoFirst在2024財政年度擴大了其銷售和營銷團隊，並增加了營銷活動的支出。預計這項投資將進一步提升集團的品牌知名度，吸引更廣泛的買家參與其項目。

審慎的財務管理和槓桿。
儘管為KL48承擔了額外貸款，EcoFirst保持健康的淨槓桿比率為0.34倍。通過KL48的進度帳單逐步滿足貸款還款，確保集團在繼續擴大項目組合的同時保持財務穩定。

憑藉其強勁的財務表現、多元化的物業組合和對可持續發展的承諾，EcoFirst在未來的年份中將持續保持增長。