中國房地產市場中的麻煩正在冒泡；您需要了解的 7 件事，包括投資者的影響

碧桂園處於違約危險之中，與恒大媲美。以下是您需要了解的 7 件事;

1.債券持有人表示，他們沒有收到週一到期的優惠券付款。這使得 碧桂園當然為它的第一個公共默認 如果它沒有在 30 天寬限期內付款。

2.該公司有 負債總額為 1.4 萬億元人民幣（1,900 億美元） 在 2022 年年底。像中國大多數房地產公司一樣，它受到房屋銷售翻滾和現金流限制的困擾。

3.碧桂園 $碧桂園 (02007.HK)$ 是 中國最大的私營部門開發商 按銷售額計算，它正在小城市建造 3,000 個住房項目-這是恒大的四倍。而且它雇用了 7 萬人。

4.當碧桂園 $碧桂園 (02007.HK)$ 星期一沒有向債券持有人支付票息，其股份翻滾。碧桂園在香港的股份從星期五起已經損失了約 22%。

5.想想對商品和礦業公司的敲擊影響。 記住在恆大之中 $中國恒大 (03333.HK)$危機在法院下令凍結恆大資產後，許多香港銀行拒絕向恒大貸款。S&P 和惠譽降級了其信用評級。鐵礦石價格下跌約 40％（5 月至 11 月）。必和必拓股票 $BHP Group Ltd (BHP.AU)$ 減少〜 34%（八月至十一月）在恢復之前。

6.當心！一個潛力 $碧桂園 (02007.HK)$違約不僅可能影響中國房地產市場、中國的整體情緒，還會影響全球第二大經濟體以及全球股市的信心。 考慮蘋果 $蘋果 (AAPL.US)$ 在恒大危機中，標普 500 指數股價下跌約 11％（九月至十月） $標普500指數 (.SPX.US)$ 與許多企業一樣，蘋果公司從中國賺取了一大部分收入（佔中國收入的 19％），下降了約 6％。特斯拉 $特斯拉 (TSLA.US)$ 佔其收入的 22％來自中國。

7.考慮這一點， 在這些美股下跌之後，隨著美國主要指數和礦業公司提到，它們都反彈，他們的股價創下歷史新高。 因此，如果我們看到急劇回調，請考慮許多人將以更便宜的價格購買高質量企業的機會。

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Jessica Amir

Moomoo市場策略師

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