由於興趣增加，ueM Sunrise有望進一步上漲

ueM Sunrise Bhd股價在12月4日收於98仙后，呈上升趨勢。這家房地產開發商最近成爲衆人矚目的焦點，其首席執行官蘇菲安·阿卜杜拉於2025年2月28日辭職。蘇菲安於2021年2月2日被任命擔任該職務，他已於11月29日提出辭職以尋求其他機會。

該公司已經在物色新的首席執行官。同時，它將讓首席財務官哈菲祖丁·蘇萊曼在過渡期間擔任負責人。

該房地產開發商在最近的財務業績中表現良好。在截至2024年9月30日的第三季度中，該公司的淨利潤從去年同期的830萬令吉大幅增長至2290萬令吉。這是由於收入從去年同期的31230萬令吉增加了36930萬令吉。

該季度的收入同比增長80％，至36930萬令吉，這主要得益於正在進行的開發項目，例如基亞拉灣的Residensi AVA和位於蒙特基亞拉的The MINH，包括更高的土地銷售捐款。

其海外合資企業最近獲得了澳大利亞珀斯0.49公頃土地的開發許可，用於綜合用途開發項目，總開發價值爲4.5億澳元。

開發商表示，涉及東蘇比亞科橢圓形廣場1號和2號地塊的批准是由西澳大利亞州政府的中央土地和開發機構developmentWA簽發的。這也是蘇比亞科東部總體規劃中批准的第一個混合用途項目。

ueM Sunrise將把1號地塊改造成36層和26層的分層高度，2號地塊的11層高度，提供一至三居室公寓和聯排別墅以及配備各種便利設施的聯排別墅。

該開發項目的目標是根據新的Green Star v1.0標準獲得五星綠星評級，其特點是以社區爲導向的設施，包括爲Heritage Gates公園的活動提供基礎設施支持，爲橢圓形的當地足球俱樂部提供存儲空間，以及位於1號地塊的400平方米的底層零售空間。該開發項目定於2026年開始施工。

根據共識預期，該集團預計將持續增長，2024年12財年的淨收益爲7780萬令吉，2025財年的淨收益爲9080萬令吉。

就價格/賬面價值評級而言，根據截至2024年9月底的每股賬面價值1.34令吉，該股目前的交易價格爲0.73倍。這應該爲投資者提供良好的買入機會。