由於在家工作政策和日益增加的利率影響了財務成本和資本化率，使資產價值下降，槓桿率下降，再加上美國銀行對槓桿率高的信托不情...

由於在家工作政策和日益增加的利率影響了財務成本和資本化率，使資產價值下降，槓桿率下降，再加上美國銀行對槓桿率高的信託不情願貸款，美國辦公信託(REITs)正在接近危機水平交易。現在利率正在下降，估值將改善，槓桿率將改善，財務成本將降低，並且信託價值應該從危機水平中恢復。在必要時，他們現在也可以更容易地處置資產，以改善槓桿率，因為潛在買家由於更好的利率可以更容易地獲得融資。