OUE REIT 評論了股票 · 2024/11/14 14:39

華聯企業資產投資研究發起對華聯企業信托的覆蓋

很高興分享，華聯企業投資研究最近開始對華聯企業信托進行覆蓋，並對其進行'買入'評級，並給出了0.340新加坡元的公允價值（FV）估計，稱其12個月前景分派收益率6.9%具吸引力。

重點：

高品質資產和平衡的板塊組合支撐華聯企業信托通過市場變化提升收入韌性的能力。

- 儘管商業和酒店板塊的增長有所緩和，其位於戰略位置的資產將使信托在可能具有挑戰性的市場中繼續吸納需求，超越競爭對手。

採取戰略措施重建投資者信心，彌合與淨資產價值（NAV）之間的折扣。

- 從華聯企業商業信托重新品牌為華聯企業信托，以更好地反映其對辦公室、零售和酒店三個板塊的專注。

- 資本結構持續改善，無抵押債務比例從2021年的30.9%增至截至2024年9月30日的87.0%。

- 成功發行華聯企業信托首期7年投資級綠色票據，在一個非政府關聯公司難以發行超過五年期債券的市場上。

提升環保努力

- 在2024年的GRESb評分中獲得四星評級和82分，較2023年的三星評級和77分有所提高

#華聯企業信托 #信托 #新加坡 #辦公室 #酒店 #零售 #theedge

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