Hektar 信托現在是一個不錯的投資嗎？
梳邦圓盛景色一覽。
隨著利率期貨呈下降趨勢，以及馬來幣表現強勁，預計在2024年至2025年消費者支出將會增加。因此，合理地假設投資者將進一步將焦點轉向房地產投資信託（信託）。
在馬來西亞交易所，我們擁有19只信託，其中大部分是綜合型或零售專注型。然而，有一只信託真的脫穎而出，吸引了我的注意—— Hektar信託.
根據他們截至2024年6月30日提供的資訊，該公司現在擁有位於利基地區的6個零售商場。舉例來說，Mahkota Parade 可能是馬六甲最受追捧的商場之一。
Hektar信託的商場組合與租金調整率。
目前，Hektar信託的平均組合佔用率為87.2%，較2021財年的84.9%顯著提高。值得注意的是，平均租金率也顯著上升，表明租戶需求高。
為了分散集中風險，Hektar信託還宣布收購 馬六甲薩阿德基督宗教學院 根據管理層所言，這項收購是具有增加收益性質，同時也標誌著他們進入教育板塊的擴張。
Hektar 信托的財務表現摘要。
在財務表現方面，Hektar 信托在2024財政年第2季度也呈現出非常積極的增長，這要歸功於對馬六甲薩阿德學院的收購。現在，Hektar 信托實行半年度派息政策，為2024財政年上半年，公司宣布並支付總派息1.90仙。
假設 Hektar 信托在2024年下半年的財務表現相似，我們可以預期派息將是1.90仙的兩倍，即3.80仙。鑑於 Hektar 信托目前的股價為每股51.5仙， 成本年化收益率將達7.38%，遠高於市場上許多投資工具。
值得一提的是，Hektar 信托的淨有形資產（NTA）目前為105.36仙，是最近出售價格的兩倍以上。因此，投資者在這一刻入市的風險相對較低。
希望這對你有所幫助！
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