加息後現在怎麼樣？

標普500指數昨天宣布FED自2020年以來首次降息後，短暫觸及歷史新高。如果經濟數據良好以支撐FED的雙重任務-最大就業和物價穩定，FED預計會實施更多降息。

許多文章都提到了受惠於降息的資產類別，例如黃金、比特幣、分紅股票，甚至馬來西亞股市也看到外資湧入。

我個人會投資於分紅股票，因為它能為我的投資組合提供多樣化和穩定性。我特別喜歡S-REITs（例如 $CapLand IntCom t (C38U.SG)$ $Mapletree PanAsia Com Tr (N2IU.SG)$ $FRASERS LOGISTICS & COm TRUSt (BUOU.SG)$ ），因其穩定的股息收益表現。受Covid-19疫情影響，S-REITs的股價受創，使其股息收益率非常具吸引力。對於REIt來說，支付至少90%的收入作為股息也是義務。

降息肯定會使信託受益，尤其是那些有高比例浮動利率貸款的信託。較低的利率環境也將改善信託的房地產估值，並為信託提供進行增值收益收購的機會。

喜歡股息的人，請留意投資於優質S-REITs！