房屋建築商股票的激增會繼續嗎?華爾街分析師對該行業保持樂觀態度。
沃倫·巴菲特(Warren Buffett)青睞的房屋建築商股票今年經歷了強勁的反彈,甚至超越了由人工智能驅動的科技熱潮。此外, 分析師仍然看好該行業的潛力進一步優於表現,定位它以提供跳動市場的回報。
房屋建築商股票經驗豐富 激增的 47% 今年,超越 $納斯達克 (NDAQ.US)$的崛起 41%。公司如 $MI 家居 (MHO.US)$ 和 $Green Brick Partners (GRBK.US)$ 都看到了他們的 股價在過去一年翻倍。儘管表現出色,但這些股票的價格似乎相當合理。 目前,一個領先的房屋建築商組織的相對強弱指數(RSI)介於 45 和 60 之間,表示中性立場。
![房屋建築商股票的激增會繼續嗎?華爾街分析師對該行業保持樂觀態度。](https://ussnsimg.moomoo.com/feed_image/77777017/ab2c769870013e9a8c1bdee0f5421b9e.jpg/bigmoo)
![房屋建築商股票的激增會繼續嗎?華爾街分析師對該行業保持樂觀態度。](https://ussnsimg.moomoo.com/feed_image/77777017/b0eeed8b85a038feadea014cf8c3bb58.png/bigmoo)
期待著, 華爾街分析師預計,該行業將繼續提供穩定的回報。 目標價格比率顯示 預期潛在回報率為 16% 在接下來的 12 個月中,超越了市場和高科技沉重的納斯達克 100 指數。
![房屋建築商股票的激增會繼續嗎?華爾街分析師對該行業保持樂觀態度。](https://ussnsimg.moomoo.com/feed_image/77777017/be1243cbc7f636189394695cbcc02f8d.jpg/bigmoo)
本週發布的一系列經濟數據支持了對「軟著陸」的預期。
1)通貨膨脹放緩:
第二季度核心 PCE 由先前報告的 3.8% 修訂至 3.7%儘管工資增長放緩,但消費者支出仍然強勁。 隨著通貨膨脹放緩,市場押注於美聯儲對經濟軟著陸增加的預期。
2) 就業冷靜:
低於預期, 7 月的 JOLTS 數據顯示了穩定但冷卻的就業市場。七月份職位空缺與失業人士的比例為 1.51, 自 2021 年 9 月以來的最低水平。 在分離方面,退出數量減少至 350 萬,而裁員和排放費則相對不變,為 160 萬。 這些數據顯示勞動力市場的供求情況較為平衡,而工資增長的放緩可以幫助減輕通貨膨脹的上升壓力。
根據 ADP 的報告, 8 月份,美國私人薪資增長大幅放緩至 177,000,低於道瓊斯調查經濟學家對 20 萬人的預期,遠低於 7 月份增加的修訂總額 371,000。 此外,ADP 發布中提供的工資和收入數據顯示,剩餘職位的人員按年增長 5.9%,而尋求新職位的人則增長 9.5%,兩者均代表 近兩年來最慢的讀數。
3)仍然穩固的國內生產總值:
儘管由於庫存投資的急劇下行修訂,美國經濟增長仍在下調, 消費者支出佔美國經濟活動的三分之二以上,經歷了輕微升級。 本季度,這一勢頭似乎已經回升,早期跡象表明消費者支出正在受到緊張的勞動力市場的支持。
紐約伊-帕特農神廟高級經濟學家 Lydia Boussour 表示:「數據指出了今年下半年穩定的經濟勢頭,並證實經濟衰退不在短期內。
摩根大通公司的分析師 Michael Rehaut 寫道:「在利率繼續穩定的程度下,缺席中至大型衰退的情況下,我們預計未來兩年賬面價值以及非常強勁的資產負債表一起增長;住宅股票應該繼續受益於堅實的基本面。」
按揭貸款利率不斷上升,令房屋擁有成本增加,亦令房屋需求受到壓抑。 作為回應,房屋建築商提供了激勵措施,包括利率收購,以減輕加息引起的財務負擔並增加購房需求。
減免權利是一種抵押貸款融資技術,允許買家在抵押貸款的頭幾年或甚至整個期限內獲得較低的利率。減免權利可以是永久的或暫時的。例如,2-1 減免權利金是一種特定類型的抵押貸款減免權利,可讓購房者在貸款的前兩年節省利率。
因此,由於建築商通過減免提供較低的利率,因此新購房者可能不會受到完全影響。 由於近年來增加了利潤率以及降低建築成本的木材價格下降,建築商能夠這樣做。 $霍頓房屋 (DHI.US)$ 和 $萊納建築 (LEN.US)$ 是使用此策略提供 30 年利率較低的抵押貸款的建築商之一,因為他們根據收入電話會議的最新消息報告了成功。
霍頓執行副總裁兼首席合作官 Paul Romanowski 說:「我們已經大致低於市場,我們將不得不衡量這一點,隨著我們的利率走勢向前邁進;我們發現它是我們最有效的激勵措施之一,我們在執行方面保持一致。」
Jon Jaffe, 聯合首席執行官兼 Lennar 總裁:「我們可以買下抵押貸款利率轉售市場不能; 所以, 如果我們需要加快我們的銷售速度, 我們有我們可以使用的槓桿。」
全國房地產經紀人協會報告說 在美國待購買以前擁有的房屋在 7 月份連續第二個月出奇地增加了。 合同簽訂的指數購買以前擁有的房屋 上升了 0.9%,達到 77.6,為三個月以來的最高水平。
NAR 首席經濟學家勞倫斯·雲(Lawrence Yun)在一份聲明中說:「合同簽訂的小幅收益表明了進一步增長的潛力。」
資料來源:《投資百科》、《市場觀察》、彭博社、CNBC
免責聲明:此内容由Moomoo Technologies Inc.提供,僅用於信息交流和教育目的。
更多信息
評論
登錄發表評論